ДОМ.РФ

Рейтинг

Преимущества

Основная информация по

Ипотека с материнским капиталом в Дом.РФ – это очень выгодное решение для тех, кто хочет расширить свое жилищное пространство. В целом, такой банковский продукт, как ипотека уже давно не является чем-то новым и удивительным. Поэтому каждый кредитор стремится сделать свое предложение как можно более уникальным и выгодным, чтобы именно на него обратили внимание потребители.

Что особенного в ипотеке от Дом.РФ

Прежде всего, следует сразу обратить внимание на то, что Дом.РФ является государственным проектом, а не просто очередной кредитной организацией. Он отличается от других финансовых структур низкими процентными ставками, лояльным отношением ко всем социальным слоям населения, предоставлением отдельных государственных льгот и крепким партнерством с ведущими банками РФ.

Из минусов организации можно отметить долгое рассмотрение заявки и жесткие требования к заемщикам, а также небольшой выбор социальных программ.

Условия ипотеки под материнский капитал в Дом.РФ

Банк Дом. РФ предоставляет возможность использования материнского капитала для оформления ипотеки. Причем, организация предлагает еще и ряд льготных условий для данного предложения при покупке, как нового, так и вторичного жилья. Социальную выплату можно использовать в качестве предварительного взноса и части погашения основной части кредита. Оформляя ипотеку с материнским капиталом в Дом.РФ клиент получает ряд преимуществ:

  • пониженную процентную ставку до 10,3%;
  • снижение суммы ежемесячного платежа;
  • выгодные условия использования социального пособия.

Банк также требует наличие договора страхования имущества, это обязательный пункт для оформления ипотеки, который еще и позволяет снизить процентную ставку на 0,7%.

Во всем остальном Дом.РФ мало чем отличается от своих конкурентов. Здесь также важно соблюдать требования к заемщику:

  1. Кредит выдается лицам, достигшим 21 год, к моменту закрытия договора заемщику не должно быть больше 65 лет.
  2. Обязательно наличие постоянного трудоустройства, для самозанятых граждан – оформленное ИП.
  3. Для наемных работников трудовой стаж на текущей должности не менее 3 месяцев.
  4. Для ИП и владельцев бизнеса их дело должно приносить постоянную прибыль на протяжении как минимум последних 2 лет.
  5. Поручителей может быть максимум 4. К ним относятся любые лица, от родственников до знакомых. Главное, чтобы каждый поручитель соотносился с требованиями к заемщикам.

Что же касается участия в долевом строительстве объекта недвижимости, то в данном случае банк выдает ипотечные кредиты на те объекты, которые прошли необходимую аккредитацию и входят в список доверенных объектов Дом.РФ. Для получения рефинансирования по предыдущему долгу, важно чтобы действие договора превышало 6 месяцев, и не было просрочек по ежемесячным взносам. Также, помимо основных озвученных требований, банк может потребовать выполнение дополнительных условий в зависимости от конкретной ситуации.

Какие документы нужны для получения ипотеки под материнский капитал в Дом.РФ

Для оформления кредитного договора банк требует сравнительно небольшой набор документов такой же, как во всех других финансовых структурах. Прежде всего, это паспорт гражданина РФ и военный билет для мужчин моложе 27 лет. Также потребуются справки о доходах и документы, подтверждающие официальное трудоустройство и необходимый стаж работы.

Пенсионерам, военным и другим льготным категориям граждан необходимо будет предъявить документы, подтверждающие их льготный статус. Ну и, конечно же, для получения ипотеки под материнский капитал, нужно предоставить сертификат на получение социального пособия. В целом, список документов зависит от конкретного случая, общих фиксированных требований у организации нет.

Как оформить ипотеку с материнским капиталом в Дом.РФ

Для оформления ипотеки под материнский капитал в Дом.РФ не обязательно искать ближайший офис банка, достаточно просто подать заявку на их официальном сайте, на это уйдет 10-15 минут. Здесь также можно рассчитать сумму ежемесячного платежа с помощью онлайн-калькулятора. Затем нужно дождаться звонка специалиста, который подберет оптимальную программу и озвучит все условия предоставления займа.

Далее клиент приступает к сбору необходимых документов, предъявляет их в отделении банка. Здесь же заполняются анкета-заявление на получение ипотечного кредита, после одобрения которой, происходит оформление сделки с недвижимостью.

Причем поиск объекта недвижимости осуществляется после получения одобрительного решения по итоговой анкете. Далее собираются документы по приобретаемому жилью, предъявляются в банк и происходит финансирование сделки.

Краткая информация по

Процентная ставка:%
Сумма займа:
Срок займа:
Срок рассмотрения:до недели
Возраст заёмщика:
Стаж работы:от 6 месяцев