Ипотека с материнским капиталом в Дом.РФ – это очень выгодное решение для тех, кто хочет расширить свое жилищное пространство. В целом, такой банковский продукт, как ипотека уже давно не является чем-то новым и удивительным. Поэтому каждый кредитор стремится сделать свое предложение как можно более уникальным и выгодным, чтобы именно на него обратили внимание потребители.
Прежде всего, следует сразу обратить внимание на то, что Дом.РФ является государственным проектом, а не просто очередной кредитной организацией. Он отличается от других финансовых структур низкими процентными ставками, лояльным отношением ко всем социальным слоям населения, предоставлением отдельных государственных льгот и крепким партнерством с ведущими банками РФ.
Из минусов организации можно отметить долгое рассмотрение заявки и жесткие требования к заемщикам, а также небольшой выбор социальных программ.
Банк Дом. РФ предоставляет возможность использования материнского капитала для оформления ипотеки. Причем, организация предлагает еще и ряд льготных условий для данного предложения при покупке, как нового, так и вторичного жилья. Социальную выплату можно использовать в качестве предварительного взноса и части погашения основной части кредита. Оформляя ипотеку с материнским капиталом в Дом.РФ клиент получает ряд преимуществ:
Банк также требует наличие договора страхования имущества, это обязательный пункт для оформления ипотеки, который еще и позволяет снизить процентную ставку на 0,7%.
Во всем остальном Дом.РФ мало чем отличается от своих конкурентов. Здесь также важно соблюдать требования к заемщику:
Что же касается участия в долевом строительстве объекта недвижимости, то в данном случае банк выдает ипотечные кредиты на те объекты, которые прошли необходимую аккредитацию и входят в список доверенных объектов Дом.РФ. Для получения рефинансирования по предыдущему долгу, важно чтобы действие договора превышало 6 месяцев, и не было просрочек по ежемесячным взносам. Также, помимо основных озвученных требований, банк может потребовать выполнение дополнительных условий в зависимости от конкретной ситуации.
Для оформления кредитного договора банк требует сравнительно небольшой набор документов такой же, как во всех других финансовых структурах. Прежде всего, это паспорт гражданина РФ и военный билет для мужчин моложе 27 лет. Также потребуются справки о доходах и документы, подтверждающие официальное трудоустройство и необходимый стаж работы.
Пенсионерам, военным и другим льготным категориям граждан необходимо будет предъявить документы, подтверждающие их льготный статус. Ну и, конечно же, для получения ипотеки под материнский капитал, нужно предоставить сертификат на получение социального пособия. В целом, список документов зависит от конкретного случая, общих фиксированных требований у организации нет.
Для оформления ипотеки под материнский капитал в Дом.РФ не обязательно искать ближайший офис банка, достаточно просто подать заявку на их официальном сайте, на это уйдет 10-15 минут. Здесь также можно рассчитать сумму ежемесячного платежа с помощью онлайн-калькулятора. Затем нужно дождаться звонка специалиста, который подберет оптимальную программу и озвучит все условия предоставления займа.
Далее клиент приступает к сбору необходимых документов, предъявляет их в отделении банка. Здесь же заполняются анкета-заявление на получение ипотечного кредита, после одобрения которой, происходит оформление сделки с недвижимостью.
Причем поиск объекта недвижимости осуществляется после получения одобрительного решения по итоговой анкете. Далее собираются документы по приобретаемому жилью, предъявляются в банк и происходит финансирование сделки.
Подписывайтесь на канал!
Отзывы о Ипотека в банке ДОМ.РФ с материнским капиталом