Лучшие банки для ипотеки. Какие ипотечные банки в России будут самыми выгодными

Обращение в ипотечные банки в России сегодня для многих жителей страны стало едва ли не единственной возможностью обзавестись собственным домом или квартирой. Однако это также означает серьёзные обязательства на много лет вперёд. Именно поэтому нужно учесть все подводные камни у такого договора. О выборе самых выгодных ипотечных банков – в нашей статье.

Традиционно ипотечные банки – это те финансовые организации, которые специализируются на выдаче такого кредита или же предлагают значительное количество вариантов. Однако на практике под ними часто понимаются и те, где объем одобренных заявок довольно большой.

Стоит отметить, что банки, дающие ипотеку, в РФ очень распространены. К ним, по факту, относятся практически все более-менее крупные финансовые учреждения такого рода. Гораздо проще найти заведения, в которых этот кредит нельзя оформить. Поэтому имеет смысл не разбираться с тем, какие банки дают ипотеку, а вникнуть в то, где вы получите самое выгодное предложение. Причём оценивать всё нужно в комплексе.

Где лучше брать ипотеку

Чтобы понять, где лучше взять ипотеку, ситуацию необходимо оценить по целому ряду параметров:

  • характеристики самого банка (в какие входит рейтинги, надежность, срок нахождения на рынке, репутация в целом). Банкротство такой организации не означает, что заемщики будут освобождены от выплат. Напротив, ситуация для них может стать непредсказуемой;
  • максимальный объем ссуды. Кредитная ипотека редко доходит до десятков миллионов рублей. В любом случае вам нужно понимать, на что рассчитывать, особенно если вы хотите взять крупный займ;
  • средний срок договора. Чем он больше, чем меньше нагрузка на бюджет, тем выше вероятность того, что вам одобрят кредит. Однако далеко не всегда банки готовы выдавать займы на совсем уж долгие периоды;
  • средний размер одобренного кредита. Часто самая доступная ипотека колеблется в 2019 году в пределах 2,5-3 миллионов рублей;
  • форма погашения. Большинство жителей РФ устраивает вариант с равными, то есть с аннуитетными платежами;
  • объём первоначального взноса. Традиционно он колеблется в пределах от 15% и до 20%. В отдельных случаях разрешается использовать материнский капитал. Однако чаще всего полностью выплатить им первичный взнос не получится;
  • размер процентной ставки. Именно по ней нередко определяется самая выгодная ипотека, что и неудивительно, поскольку от этого показателя зависит, сколько вы в итоге заплатите. Однако ориентироваться только на данный показатель не стоит, потому что на общую сумму может повлиять еще и страховка, а также дополнительные услуги.

Стоит отметить, что выше перечислены далеко не все факторы, в действительности имеющие значение. Например, дешёвой ипотека иногда оказывается в результате скидок и льгот, предоставленных определенным слоям населения. При этом изначально предложение может выглядеть непривлекательно.

Как выгодно взять ипотеку: второстепенные факторы

В 2019 году предложений на рынке ипотечного кредитования столько, что определиться с самым привлекательным вариантом иногда бывает объективно сложно. Периодически разница между процентными ставками – минимальная, а иногда её перекрывают льготы или возможность уменьшить переплату за счет субсидий от государства. Поэтому если вы хотите понять, в каком банке брать ипотеку лучше всего, обратите внимание на второстепенные факторы:

  • переменную процентную ставку. Иногда кажется, что самая дешевая ипотека – у банка, который предлагает соответствующий кредит. Однако внимательное изучение условий показывает, что банк оставляет себе право поднять ставку, причём далеко не только при задержках со стороны клиента (это часто – лишь одно из условий). Нередко таким образом финансовые учреждения пытаются переложить на клиентов страхование собственных рисков от сильной инфляции или от обесценивания рубля. Поэтому заключать подобные договоры можно исключительно с юристом;
  • дополнительные обременения. Самая доступная ипотека на первый взгляд может при внимательном изучении договора вовсе таковой не оказаться. Некоторые банки навязывают оплату страховки и другие дополнительные услуги. И хотя закон о защите прав потребителей в подобной ситуации – на вашей стороне, на практике чаще проще обратиться в следующий банк;
  • доступность. Периодически дешевая ипотека по факту не одобряется, а вместо нее предлагаются другие условия. Недобросовестные банки могут привлекать потенциальных заемщиков очень выгодными условиями, но по мере оформления договора начать увеличивать количество требуемых документов. И если какой-то бумаги у вас не окажется, то вам в подобной ситуации просто предложат кредит с более высоким процентом;
  • ориентированность на конкретную целевую аудиторию. Иногда самая выгодная ипотека – это та, которую могут оформить зарплатные клиенты (например, у Сбербанка) или же военные пенсионеры. Перед тем, как готовить документы, нужно сначала разобраться, подпадаете ли вы под эту программу.

Чтобы понять, где выгодно взять ипотеку, необходимо изучить огромное количество документов и вникнуть в массу нюансов. Причём сделать это нужно в сжатые сроки, поскольку иначе условия кредитования могут измениться. Но выгодную ипотеку вам способны предложить и кредитные брокеры. А ещё вы можете обратиться к нам.

Где взять ипотеку: почему лучше воспользоваться услугами профессионалов

На практике получить ипотеку – не так просто, как может показаться на первый взгляд. Требуется и время, и понимание огромного количества юридических и финансовых моментов. Оформленная с участием профессионалов ипотека на жилье будет намного выгоднее, а сэкономленные таким образом деньги окупят стоимость услуг специалистов. Поэтому обращаться к нам явно имеет смысл.

Лучшие банки для ипотеки
от 5,75 % ставка в год
от 10,2 % ставка в год
от 9,99 % ставка в год
от 10,3 % ставка в год
от 6 % ставка в год
от 9,7 % ставка в год
от 9,5 % ставка в год
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quibusdam culpa et fugiat nemo! Minima dolor reiciendis recusandae atque quae enim pariatur, harum minus ea asperiores, iste quia ex magnam expedita!
6 % ставка в год
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quibusdam culpa et fugiat nemo! Minima dolor reiciendis recusandae atque quae enim pariatur, harum minus ea asperiores, iste quia ex magnam expedita!
% ставка в год
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quibusdam culpa et fugiat nemo! Minima dolor reiciendis recusandae atque quae enim pariatur, harum minus ea asperiores, iste quia ex magnam expedita!
11,74 % ставка в год
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quibusdam culpa et fugiat nemo! Minima dolor reiciendis recusandae atque quae enim pariatur, harum minus ea asperiores, iste quia ex magnam expedita!
9,99 % ставка в год
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quibusdam culpa et fugiat nemo! Minima dolor reiciendis recusandae atque quae enim pariatur, harum minus ea asperiores, iste quia ex magnam expedita!
6 % ставка в год
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quibusdam culpa et fugiat nemo! Minima dolor reiciendis recusandae atque quae enim pariatur, harum minus ea asperiores, iste quia ex magnam expedita!
9,99 % ставка в год
от 6 % ставка в год
от 9,7 % ставка в год
от 9,5 % ставка в год
от 8,7 % ставка в год
от 10 % ставка в год
от 4 % ставка в год
от 9,9 % ставка в год
от 3 % ставка в год
от 10,5 % ставка в год
от 8,75 % ставка в год
от 9,9 % ставка в год
от 9,99 % ставка в год
от 9,5 % ставка в год
Ипотека в Сбербанке – это один из наиболее распространенных способов решения жилищной проблемы в России. Сбербанк регулярно входит в топ-5 самых популярных у берущих в заём квартиры, дома и земельные участки. И во многом это связано с привлекательными условиями.
от 8,2 % ставка в год
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quibusdam culpa et fugiat nemo! Minima dolor reiciendis recusandae atque quae enim pariatur, harum minus ea asperiores, iste quia ex magnam expedita!
% ставка в год
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit. Quibusdam culpa et fugiat nemo! Minima dolor reiciendis recusandae atque quae enim pariatur, harum minus ea asperiores, iste quia ex magnam expedita!
8 % ставка в год
от 9,4 % ставка в год
от 5 % ставка в год
от 11,5 % ставка в год
от 6,9 % ставка в год
от 8 % ставка в год
от 5,5 % ставка в год
от 10,5 % ставка в год
от 6 % ставка в год