Самые выгодные ипотечные программы 2019
Если вы хотите больше узнать о том, что такое ипотечные программы, чем они отличаются и как правильно выбрать лучшую для вас, то советуем вам пролистать данную страницу до конца или кликнуть сюда.
Ипотечная программа – это конкретное кредитное предложение, в рамках которого можно получить сумму, достаточную для решения жилищного вопроса. Однако именно от условий такой программы зависит, сколько и как вы будете рассчитываться. Поэтому выбирать нужно очень внимательно.
Необходимость получить жильё и нехватка средств – это часто встречающиеся в России проблемы. Их решение – программы ипотечного кредитования, которые сегодня предлагают самые разные банки. Но для того, чтобы в итоге не столкнуться с серьезными проблемами, не лишиться имущества и денег, делать выбор нужно внимательно и осторожно.
Процентная ставка по ипотеке
Этот показатель – основной из тех, на которые обращают внимание. Большинство заемщиков интересует самый низкий процент по ипотеке из возможного. Довольно неплохим считается около 10% в рублях. Но такие ставки по ипотеке встречаются только в рамках конкретных программ. Как правило, это:
- кредитные проекты, рассчитанные на молодые или многодетные семьи;
- предложения, ориентированные в первую очередь на тех, кто получает зарплату через конкретный банк;
- программы с субсидированием на федеральном или же региональном уровне.
- потребитель не выбирает определенную квартиру из тех, покупка которых поощряется банком;
- титульный заемщик отказывается от страхования своей жизни;
- клиент банка не участвует в его зарплатной программе.
Таким образом, потенциально возможная самая низкая процентная ставка по ипотеке – не всегда то, что вам в действительности предложат. И это ещё не всё.
Существует фиксированный процент по ипотеке – стандартный вариант. Он не меняется на протяжении всего периода таких выплат. Однако есть также и плавающие проценты по ипотеке, размер которых может зависеть от:
- 1поведения заемщика (достаточно затянуть с одним погашением – и окончательная сумма для вас меняется);
- 2инфляции (фактически, здесь риски перекладываются на плечи заемщика);
- 3других обстоятельствах – конкретика прописывается в тексте договора.
То есть по ипотеке проценты бывают очень разными. Поэтому выбирать конкретную программу лучше всего с кредитным брокером, который сможет прояснить вам такие нюансы.
Ипотечные программы: что ещё стоит учитывать
Кроме того, некоторые программы по ипотеке способны выглядеть очень привлекательно в теории, однако на практике у них оказываются совсем иные условия. Нередко встречается и другой вариант – конкретное предложение финансовая организация может использовать банально для привлечения к себе внимания. В итоге заемщика интересует ипотечная программа, он обращается в банк, но ему отказывают, а затем предлагают другой вариант, уже гораздо менее выгодный.
Такая схема рассчитана на привлечение большего количества клиентов. Многие, собрав пакет документов для ипотеки по программе, не хотят потом проходить процедуру повторно. В результате они соглашаются на условия, от которых изначально бы отказались.
Ипотечная программа и кредитный брокер: имеет ли смысл обращаться
В нашей команде работают именно такие специалисты. Благодаря кредитным брокерам вы не пропустите скрытые проценты и поймете, какой у вас на самом деле будет ставка. Также эти профессионалы собирают информацию из разных источников о том, какое у того или иного банка в действительности количество отказов. То есть при обращении к профессионалам вы не будете терять время на оформление кредита, который вам на самом деле не предоставят.