Рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости

Для начала поясним, что такое нецелевой кредит под залог недвижимости. По сути это обычный потребительский кредит, но на гораздо большую сумму. Стандартные условия, на которых можно получить потребительский кредит — это сумма до 3 млн. рублей и период до 5 лет. В случае, если человеку нужна большая сумма и на больший срок, лучшие кредитные банки выдают нецелевые кредиты под залог недвижимости. Ваша недвижимость, выступающая предметом залога будет находиться под обременением банка до тех пор, пока вы не погасите свой долг перед банком. Теперь давайте рассмотрим, что такое рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости или как его еще называют — нецелевого ипотечного кредита.

Рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости (нецелевого ипотечного кредита)

Рефинансирование нецелевого кредита под залог недвижимости фактически идентично рефинансирвоанию обычной ипотеки. Да и в принципе, такой кредит практически ничем от него не отличается. Рефинансирование нецелевого кредита — это процесс перевода действующего кредита под другие, обычно более выгодные, условия. Как показывает практика, рефинансирование осуществляется переходом из одного банка в другой ввиду того, что банки практически не рефинансируют свои кредиты, а если и рефинансируют, то ставки оставляют желать лучшего.

Ставки по рефинансированию нецелевого ипотечного кредита обычно значительно выше, чем ставки при рефинансировании обычной ипотеки (порядка 12-15%), однако не смотря на это рефинансироваться очень выгодно.

Примеры рефинансирования нецелевого кредита под залог недвижимости

В последнее время в нашу компанию все чаще обращаются люди, которые брали нецелевые кредиты 2-3 года назад под огромные процентные ставки 20-30% годовых. При рефинансировании таких кредитов можно снизить ставку до 12-15%, то есть практически в 2 раза. 

Приведем пример расчета выгоды от рефинансирования нецелевого кредита, который можно выполнить при помощи калькулятора рефинансирования ипотеки:

Текущий долг: 10 млн. рублей

Осталось платить: 10 лет

Текущая процентная ставка: 20%

Переплата за 10 лет составляет: 13,1 млн. рублей

При рефинансировании под 12,5% и том же ежемесячном платеже:

Переплита составит: 4,4 млн. рублей

Срок кредита уменьшится на 4 года

ВЫГОДА: 8,7 млн. рублей и 4 года жизни

Этот простой пример показывает, что рефинансирование ипотеки — это достаточно выгодная процедура и стоит ей озадачиться, так как нет смысла переплачивать банку. Если у Вас есть вопросы, мы всегда на связи! +74952410553

Мы подберем для вас банк с минимальной процентной ставкой и поможем рефинансироваться!