Ипотека на покупку дома с земельным участком в Банке Зенит – это, пожалуй, один из самых надежных способов приобретения недвижимости своей мечты. Компания является очень популярной среди потребителей, крупнейшим кредитором в нашей стране. Ее деятельность началась еще в 1994 году, за это время было разработано немало выгодных финансовых предложений, как для физических, так и для юридических лиц.
В вопросах ипотечного кредитования организация старается подобрать для каждого клиента индивидуальные и наиболее выгодные условия. Здесь широкий выбор программ для самых разных категорий граждан. Также она активно принимает участие в социальных государственных проектах.
В частности, имеются отдельные программы для льготных категорий граждан и для семей с государственной поддержкой. Также в наличии есть специальное предложение для тех, кто хочет приобрести дом с земельным участком.
В организации разработано множество выгодных программ для разных слоев населения. Сделки с недвижимостью здесь наиболее безопасные, так как сотрудничество ведется только с аккредитованными подрядчиками. Денежные средства предоставляются на самые разные цели – это может быть покупка вторичного или первичного жилья, участие в долевом строительстве, покупка дома с земельным участком, рефинансирование ипотеки другого кредитора.
Еще одним плюсом является отсутствие шаблонов в параметрах кредита, для каждого отдельного клиента подбирают свои уникальные условия, исходя из представленной информации и документов. Кроме того, имеется возможность досрочного погашения займа без дополнительных сборов и отсрочка платежа в случае, если заемщик по уважительным причинам не может внести платеж вовремя.
Одним из минусов является довольно строгое отношение к потенциальным потребителям, это объясняется стремлением фирмы минимизировать свои финансовые риски. Зато, если у клиента имеется дополнительный подтвержденный доход, то для рассмотрения заявки это будет несомненным преимуществом.
Что же касается процентных ставок, то они зависят от выбранной программы и наличия льгот у оформителя. Тем не менее, стоит отметить, что ставки тут очень выгодные, особенно на фоне коммерческих организаций и начинаются от 10%. Более выгодные условия предлагаются зарплатным клиентам, льготным категориям граждан и семьям с государственными субсидиями.
Тем не менее, ипотека на покупку дома с земельным участком в Банке Зенит считается одним из самых популярных финансовых продуктов среди потребителей.
Для реализации данной цели компания предлагает отдельную программу с выгодными условиями. Подробнее ее параметры отражены в следующей таблице.
Первоначальный взнос можно произвести из средств материнского капитала, и если он составит более 50%, то оформить данную ипотеку можно будет всего с двумя документами. Правда и ставка в таком случае будет немного выше и составит 12,15%.
Клиент может выбрать любой понравившийся ему дом, самое главное, чтобы объект соответствовал требованиям банка. А именно, дом не должен быть ветхим или аварийным, в нем должны присутствовать все необходимые коммуникации и он должен быть пригодным для постоянного проживания. Кроме того, на строении не должно быть арестов и иных ограничений.
Для зарплатных клиентов ставка снижается на 0,3%. Еще 2% снижают за оформление договоров имущественного и личного страхования. В остальных случаях Банк Зенит предъявляет довольно строгие требования к потенциальным заемщикам:
Для оформления ипотеки на покупку дома с земельным участком потребуется предоставить паспорт гражданина РФ, СНИЛС и ИНН, копию трудовой книжки и справку о доходах, а также документацию на приобретаемую недвижимость. Для мужчин младше 27 лет потребуется военный билет. Кроме того, если клиент состоит в браке то его супруг(а) должен предоставить письменное согласие на взятие кредита, заверенное у нотариуса. Еще потребуется собрать и документы на приобретаемую недвижимость – это выписки из жилищных и кадастровых органов, свидетельство об оценке имущества.
Более подробную информацию по необходимым бумагам можно уточнить у сотрудников компании. На максимальную сумму ссуды влияет уровень доходов заемщика и его благонадежность в плане своевременного погашения обязательств.
В первую очередь, следует связаться с банком по горячей линии или путем непосредственного обращения в отделение для того, чтобы сотрудники проконсультировали по всем текущим ипотечным программам. Это позволит определиться с оптимальным вариантом и оценить собственную платежеспособность. Далее подается первичная заявка через официальный сайт банка, в которой указаны основные данные оформителя и интересующий его вариант кредита.
Отправленные данные проходят проверку, и компания выносит первичное решение по заявке. В случае одобрения с заявителем связывается сотрудник фирмы и приглашает его в офис с пакетом документов. В этом случае понадобится предоставить оригиналы всех бумаг.
После прохождения окончательной проверки и получения окончательного одобрения со стороны кредитора, следует начать поиск приобретаемой недвижимости и сбор документации по ней. Лучше всего обратиться к риэлторам-партнерам фирмы, так как они помогут подобрать объект точно соответствующий требованиям компании.
Далее проводится проверка документации по недвижимости, и оформляются страховки. Следует отметить, что личное страхование клиента является обязательным, а имущественное по желанию.
Последним этапом становится проведение сделки с недвижимостью. Далее остается только вносить вовремя ежемесячные платежи и сообщать фирме о ситуациях, когда это невозможно. Для самостоятельной оценки текущих предложений по ипотечному кредиту можно воспользоваться ипотечным калькулятором.
Отзывы о Ипотека на покупку дома с земельным участком в Банке Зенит