Для тех, кто ценит свое время и нервы, неплохим вариантом приобретения жилья станет ипотека на покупку дома с земельным участком в Плюс Банке. Широкий ассортимент финансовых продуктов для различных категорий населения и выгодные условия кредитования – главные отличительные черты этой организации.
Несмотря на малоразвитую сеть филиалов, организация пользуется спросом у потребителей в регионах своего присутствия. Это все благодаря выгодным условиям кредитования, а также наличию льготных программ. Что же касается требований к потенциальным клиентам, то они достаточно строгие. Это объясняется корпоративной политикой фирмы, направленной на минимизацию финансовых рисков, связанных с нестабильной экономикой страны.
В первую очередь, это крайне выгодные условия займов, которые выражаются в низких процентных ставках от 5,25% и самом минимальном первоначальном взносе от 5%. Последний является обязательным пунктом по каждому из ипотечных продуктов. Кроме того, компания предлагает гибкую систему параметров ссуды, что позволяет заемщику самостоятельно повлиять на будущие характеристики кредита.
Каждое из предложений уникально и разработано для отдельных слоев населения. Таким образом, здесь могут получить дополнительное финансирование и льготные категории граждан, а также семьи с государственной поддержкой. Кроме того, кредитование предусматривает определенное целевое направление, благодаря чему клиент может заранее увидеть, на какие условия он может рассчитывать при реализации собственной цели.
Сотрудники организации делают все возможное, чтобы процесс оформления ипотеки для потребителя был максимально быстрым и легким. Этому способствует масса дополнительных услуг, которые помогают получить самые оптимальные варианты займа. Что касается доверительного отношения со стороны кредитора, то это целиком зависит от заемщика. Точнее его текущей платежеспособности и исправного погашения предыдущих кредитов, а также от объема предоставленной информации. Чем больше сведений о себе оставляет оформитель, тем более лояльно к нему отнесется компания.
Как и во многих других структурах, здесь можно оформить ипотеку по двум документам. Однако, это влечет за собой более строгие условия погашения долга. Для приобретения собственного дома с участком в компании предлагают отдельные условия финансирования.
Параметры ипотеки на покупку дома с земельным участком в Плюс Банке. Изучаемый кредитор предлагает особые условия для тех, кто решил приобрести частную недвижимость. Более подробно они отражены в следующей таблице.
По данному предложению первоначальный взнос больше, чем по всем остальным. Это связано с тем, что продать дом в случае непогашения долга заемщиком намного сложнее, чем квартиру. Этим же объясняется не самая большая сумма займа. Дома стоят дороже, и не так уж много находится желающих жить где-то за городом. Из всего сказанного, становится понятно, что недвижимость будет в залоге на все время погашения займа. Зато предложенный вариант финансирования можно использовать как на покупку готового дома с участком, так и просто на земельный участок, и на строительство жилого дома.
К тому же, клиенту не придется искать самостоятельно оценщиков, нотариусов и страховые компании, у банка есть все необходимые партнерские связи. Поэтому провести оценку имущества, оформить страховку и заверить документацию у нотариуса можно не выходя из отделения банка. Касаемо договоров страховки, они не являются обязательными, однако, существенно облегчат выполнение долговых обязательств в дальнейшем.
Как уже говорилось ранее, банк достаточно внимательно изучает благонадежность потенциального клиента. Основными требованиями является гражданство РФ и наличие постоянной или временной регистрации на территории страны. Обязательно официальное трудоустройство со стабильным доходом, соответствующим параметрам оформляемой ссуды. Особых требований к стажу нет, главное, чтобы доход был подтвержден соответствующими документами.
Возраст не менее 21 лет и не более 65 на момент прекращения действия договора. Немаловажно и наличие хорошей кредитной истории. Несомненным плюсом станет наличие поручителей, которые также должны соответствовать озвученным критериям. Созаемщиками могут быть члены семьи покупателя.
Для оформления кредитного соглашения потребуется предоставить стандартный набор документации. А именно:
К этому списку может потребоваться и дополнительный набор бумаг, данную информацию следует уточнять у специалистов компании. Обычно, просят предоставить еще ИНН или водительское удостоверение, если имеется.
Как и во всех остальных структурах, процесс начинается с подачи первичной заявки в офис банка или через его официальный сайт. В ней указываются основные данные о заемщике и параметры выбранной им программы. Заявку рассматривают в течение 1 дня, после чего в случае одобрения оформителю перезванивает сотрудник и назначает встречу уже в отделении с необходимым набором документов.
После предоставления документации и заполнения кредитного договора проводится основная проверка информации о заявителе. На этом этапе выносится окончательное решение о выдаче денежных средств. Если оно положительное, то далее следует стандартная процедура поиска недвижимости и оформление сделки. Общий срок рассмотрения документов составляет около недели. Однако, для зарплатных клиентов фирмы он сокращается до 3 дней, также уменьшается и список документов, необходимых для оформления кредитного соглашения.
Проведение сделки с недвижимостью происходит в следующем порядке. Сначала оформляется договор купли-продажи, затем страховка на имущество и покупателя, далее происходит заключение ипотечного договора и на последнем этапе внесение первоначального взноса. С этого момента остается только вносить вовремя оплату по кредиту. А для того, чтобы оценить самостоятельно каждую текущую программу ипотеки, можно воспользоваться ипотечным калькулятором.
Подписывайтесь на канал!
Отзывы о Ипотека на покупку дома с земельным участком в Плюс Банке