Ипотека на вторичное жилье в Альфа Банке – это один из самых доступных и востребованных продуктов на рынке финансовых услуг. Кроме того, оформить заявку и получить деньги здесь можно очень быстро и легко, зная основные нюансы работы компании. О них и будет рассказано далее.
Большинство потребителей, обратившихся сюда за жилищным займом, отзываются положительно о предоставленных услугах. Как было сказано ранее, все продукты изучаемой организации являются максимально доступными.
В первую очередь, благодаря выгодным условиям и лояльному отношению к потенциальным клиентам.
Во-вторых, благодаря хорошо развитой сети филиалов и банкоматов по всей стране и онлайн-сервисам, которые позволяют воспользоваться уникальными предложениями фирмы, не выходя из дома.
При предоставлении финансирования в первую очередь акцент делается на пожелания самого заемщика и его финансовые возможности. Человеку стараются предложить наиболее комфортные условия погашения долга и максимальную сумму займа для реализации целей клиента.
Большое внимание уделяется платежеспособности оформителя и его благонадежности. Причем при низком доходе обратившегося, ему не будет отказано. Компания постарается подобрать такие условия для возврата долга, которые будут удобными при невысоких доходах, например, увеличит срок возврата, снизив тем самым ежемесячный платеж.
Процентная ставка по ссуде будет зависеть от количества информации о заемщике. Чем больше сведений и документов он предоставит, тем более выгодные условия получит. Эта закономерность едина для всех финансовых структур. Кроме того, банк активно сотрудничает с государственными проектами и предлагает воспользоваться при оформлении ипотечного кредита социальными субсидиями.
В частности, имеются отдельные предложения для молодых семей и военнослужащих, а еще здесь можно выгодно использовать средства материнского капитала.
Как и во многих других организациях, отдельное преимущество имеют участники зарплатных проектов. Они могут рассчитывать на более низкую процентную ставку и ускоренное рассмотрение заявки. Разумеется, вероятность одобрения будет выше, чем у остальных потребителей.
В целом, здесь широкий выбор ипотечных программ, что позволяет каждому человеку найти свой идеальный вариант. Для тех, кто ищет готовое жилье, предусмотрен отдельный продукт, о котором поговорим далее.
Для тех, кого интересует вторичный рынок недвижимости, в компании предусмотрены отдельные условия кредитования. Подробнее они отражены в следующей таблице.
Минимальная сумма займа по данной программе составляет 600 000 рублей, в целом размер кредита зависит от индивидуальных характеристик самого оформителя. Однако, величина ссуды не может быть больше 85% от стоимости выбранного объекта. Минимальный срок выплаты кредита составляет 3 года. Для предварительного взноса можно использовать средства материнского капитала, но не более 10%. Остальная часть вносится собственными средствами.
Указанная минимальная ставка не является фиксированной и может быть увеличена на 2% при отсутствии страхования имущества и жизни заемщика. Также на нее влияет и предварительный взнос, чем он больше, тем проценты ниже.
Существуют также определенные критерии, которым обязан соответствовать заемщик. Это возраст от 21 до 70 лет на момент окончания действия договора. Минимальный стаж на текущем месте работы не менее 4 месяцев, доход должен соответствовать параметрам оформляемого кредита.
Обязательно наличие российского гражданства и постоянной регистрации на территории страны. Приветствуется наличие поручителей, но не более 3 человек, которые также должны соответствовать заявленным требованиям.
Помимо соответствия потребителя заявленным критериям потребуется определенный пакет документов для оформления кредитного договора. Причем как уже говорилось ранее, от объема предоставленной информации будут зависеть параметры сотрудничества компании с клиентом.
Из основных бумаг нужно будет подать следующее:
Справка о доходах оформляется по форме 2-НДФЛ или в виде банковской выписки с зарплатного счета заявителя. В последней должны быть отображены доходы за последние 4 месяца. Как правило, перечисленный перечень является окончательным.
Тем не менее, в зависимости от конкретной ситуации банк оставляет за собой право запросить дополнительные сведения о заемщике. В частности, при наличии государственных субсидий и льгот, следует представить соответствующие справки.
Определенным критериям должна соответствовать и приобретаемая недвижимость. Она не должна находиться в аварийном состоянии, иметь на себе какие-либо ограничения и аресты, обязательно присутствие основных коммуникаций и наличие регистрации в кадастровых органах.
Кроме того, при оформлении кредитного договора, потребуется еще и оформление страхования имущества, так как приобретаемое жилье остается в залоге до полного погашения долговых обязательств.
Для начала подается онлайн-заявка на оформление кредита. В ней указываются основные сведения о заемщике и выбранная им программа. Можно также сразу обратиться в отделение банка, но онлайн-обращение позволит сэкономить время и силы.
Как только первичная заявка одобрена, подаются документы на оформителя. Затем нужно подыскать жилье и собрать бумаги на него. Далее следует заключение кредитного соглашения, договоров страхования имущества и клиента.
Как только эти нюансы улажены, проводится сделка. В заключении денежные средства поступают на счет продавца, и покупателю остается только вовремя вносить платежи.
Самостоятельно оценить характеристики каждой из программ можно с помощью ипотечного калькулятора.
Подписывайтесь на канал!
Отзывы о Ипотека на вторичное жилье в Альфа Банке