Ипотека на покупку вторичного жилья в Банке Зенит – один из наиболее востребованных и выгодных финансовых продуктов. Компания начала свое существование еще в 1994 году. За это время она успела войти в список крупнейших в России. В настоящий момент она предлагает широкий спектр программ и услуг для физических и юридических лиц.
Клиенты ценят ее за лояльное отношение и выгодные условия сотрудничества, что выражают в своих многочисленных положительных отзывах. Банк сотрудничает со многими крупными застройщиками, а также активно поддерживает социальные проекты.
В частности, акцент делается на молодые семьи и военных. Но и остальные потребители могут получить займ на выгодных условиях, для этого достаточно знать некоторые особенности работы фирмы.
О комфортных условиях и лояльном отношении к заемщикам было сказано ранее. Дополнительным преимуществом обладают участники зарплатных проектов. Им не приходится собирать много документов, и их заявки рассматриваются в первую очередь. Также они могут рассчитывать на уменьшенную процентную ставку.
Другим важным плюсом является отсутствие шаблонных параметров, что позволяет сформировать для отдельного клиента свой уникальный продукт. Окончательные характеристики будущей ссуды определяются после тщательного изучения всех сведений об оформителе.
Еще здесь предоставляется возможность досрочного погашения ипотеки без дополнительных комиссий и переплат. Кроме того, при изучении доходов клиента во внимание принимаются и дополнительные заработки, только последние нужно подтвердить документально и они должны быть постоянными.
Оформление кредитного договора и выдача денежных средств происходит без взимания комиссии. Единственным недостатком фирмы является большой набор документации, но это связано с политикой банка по минимизации своих финансовых рисков.
Для тех, кого интересует вторичный рынок недвижимости, в компании предусмотрены отдельные условия кредитования. Подробнее они отражены в следующей таблице.
Первоначальный взнос может и превышать 15%, в таком случае процентная ставка будет еще меньше. Кроме того, это позволит получить ипотеку всего по двум документам – паспорту и второму документу, подтверждающему личность. Обязательным пунктом будет страхование имущества. Кроме того, можно внести предварительную оплату или погасить часть долга средствами материнского капитала.
Требования к кандидатам в компании такие же, как и везде, и их следует знать перед тем, как обращаться за оформлением займа. Часть из них отображена в таблице выше.
Другие следующие:
Особых требований к стажу не прописано. Этот список требований является основным и из него не делается исключений. С другой стороны банк может предъявить и дополнительные требования в зависимости от конкретной ситуации.
Что касается критериев объекта недвижимости, то они определяются в процессе оценки приобретаемого жилья и определения используемого продукта. Как правило, это пригодность к проживанию, присутствие необходимых коммуникаций и свежесть постройки.
Помимо соответствия потребителя заявленным критериям потребуется определенный пакет документов для оформления кредитного договора. Причем как уже говорилось ранее, от объема предоставленной информации будут зависеть параметры сотрудничества компании с клиентом.
Из основных бумаг нужно будет подать следующее:
Если супруг(а) не является поручителем, то от него потребуется нотариально заверенное письменное согласие на оформление займа. Всю документацию оформитель подает лично, после чего производится их тщательная проверка.
Помимо перечисленного компания может запросить дополнительные сведения, поэтому очень важно оставаться на связи с ее сотрудниками на все время оформления договора.
Перед тем, как начинать процесс оформления жилищного займа, следует зайти на официальный сайт организации и детально изучить все предлагаемые продукты. Кроме того, можно сразу оценить свои финансовые возможности по каждому из предложений, воспользовавшись ипотечным калькулятором.
Как только вы определились с интересующей вас программой, можно переходить к заполнению онлайн-заявки, в которой указываются основные сведения о заемщике и выбранный им продукт. Далее следует подождать окончания рассмотрения обращения и предварительного решения о сотрудничестве. Если заявка одобрена, необходимо начать сбор документации.
Документы подаются в ближайший офис компании на проверку, после которой выносится окончательное решение о выдаче займа. Далее нужно подыскать приобретаемое жилье. Как только объект найден, на него тоже собирается документация и сдается в банк на проверку.
После проверки оформляется кредитный договор и проводится сделка по недвижимости, перечисляется предварительная плата, и заемные деньги поступают на счет продавца Далее остается только вносить вовремя платежи. В случае просрочки начисляется штраф.
Подписывайтесь на канал!
Отзывы о Ипотека на вторичное жилье в Банк Зенит