Ипотека на вторичное жилье в Инвестторгбанке – неплохой вариант для быстрого и выгодного приобретения готовой недвижимости. Ипотечное кредитование в Инвестторгбанке постоянно развивается и пополняется новыми уникальными предложениями.
В частности, особой популярностью пользуется вторичная ипотека, которая содержит очень выгодные условия. Эту компанию выбирает большинство потребителей из-за ее лояльности к потенциальным заемщикам и большого выбора кредитных предложений.
Чтобы воспользоваться наиболее комфортными параметрами займов, следует знать особенности их предоставления в данной фирме. Эти знания помогут лучше подготовиться к подаче заявки и сбору документов.
Как уже говорилось ранее, изучаемая организация является очень востребованной среди потребителей, особенно по части жилищных займов. Что же в них особенного?
Первый и самый важный критерий – это низкая процентная ставка. А еще очень лояльное отношение к потенциальным заемщикам и быстрое рассмотрение заявок. Следует отметить широкий выбор ипотечных программ, каждая из которых разработана для отдельной категории населения. Это дает возможность любому человеку найти свой оптимальный продукт.
Организация активно поддерживает государственные программы, поэтому в его ассортименте имеются отдельные предложения для льготных категорий граждан, держателей материнского капитала. Также имеется возможность снижения процентной ставки при использовании дополнительных опций.
Но самым главным преимуществом организации является самая низкая процентная ставка от 5,5% и самый низкий минимальный порог первоначального взноса – от 5%. Максимальная сумма займа доходит до 12 млн. рублей, а минимальная начинается от 300 000. В большинстве предложений приобретаемое жилье остается в залоге у банка, поэтому страхование имущества будет обязательным пунктом договора.
Большинство клиентов привлекают выгодные условия кредита и лояльное отношение к потенциальным заемщикам. Здесь не выдвигают строгих требований и не запрашивают большой набор документации. Однако, те кто предоставил максимум сведений о себе и дополнительные гарантии по погашению ссуды, имеют большее преимущество, чем все остальные.
Кроме того, для заполнения заявки не обязательно выходить из дома и искать ближайший офис, это можно сделать на официальном сайте компании. Причем рассматривается обращение очень быстро, и уже в день его подачи будет известен результат.
Для тех, кого интересует вторичный рынок недвижимости, в компании предусмотрены отдельные условия кредитования. Подробнее они отражены в следующей таблице.
Денежные средства по данному продукту выдаются не только на покупку готового жилья, но и на ремонт текущего. Минимальный срок выплаты кредита – 1 год. Минимальная сумма начинается от 300 000 и зависит от региона расположения объекта и наличия дополнительных средств для внесения первоначальной оплаты. В частности, при наличии материнского капитала минимальная сумма ссуды может составить до 800 000.
Существуют также определенные критерии, которым обязан соответствовать заемщик. Некоторые из них указаны в таблице выше – это возрастной ценз и требование к минимальному стажу на текущей должности. Индивидуальные предприниматели должны вести прибыльную деятельность не менее 1 года.
Обязательно наличие российского гражданства и постоянной регистрации на территории страны. Кроме того, заемщик должен быть полностью дееспособным, не иметь наркологической зависимости и психических заболеваний. Приветствуется наличие поручителей, но не более 4 человек.
В случае, если клиент состоит в официальном браке, его супруг(а) в обязательном порядке становятся поручителями. Немаловажную роль играет кредитная история заявителя, она должна быть идеальной.
Важным аспектом являются доходы гражданина, оформляющего кредит. Они должны соответствовать запросам клиента. Иными словами, беря определенную сумму в долг, клиент должен иметь определенные финансовые возможности для ее возврата. Что само по себе логично.
Помимо соответствия потребителя заявленным критериям потребуется определенный пакет документов для оформления кредитного договора. Здесь компания проявляет максимальную лояльность и не требует большого количества бумаг.
Только все самое основное:
Индивидуальные предприниматели в качестве подтверждения своих доходов предоставляют декларации из налоговой службы и свидетельство о регистрации ИП. При наличии материнского капитала или пенсионных отчислений предоставляются соответствующие бумаги.
Это основной список документов, который необходим для заключения договора о сотрудничестве. Тем не менее, в зависимости от конкретной ситуации банк оставляет за собой право запросить дополнительные сведения о заемщике.
При использовании минимального набора документации для оформления договора займа банк увеличивает минимальный первоначальный взнос до 30% и самостоятельно определяет будущую сумму кредита. Соответственно, оптимальный вариантом будет собрать полный пакет, чтобы получить больше доверия и выгодных условий со стороны кредитора.
Определенным критериям должна соответствовать и приобретаемая недвижимость. Она не должна находиться в аварийном состоянии, иметь на себе какие-либо ограничения и аресты, обязательно присутствие основных коммуникаций и наличие регистрации в кадастровых органах.
Кроме того, при оформлении кредитного договора, потребуется еще и оформление страхования имущества, так как приобретаемое жилье остается в залоге до полного погашения долговых обязательств.
Перед тем, как начинать процесс оформления жилищного займа, следует зайти на официальный сайт организации и детально изучить все предлагаемые продукты. Кроме того, можно сразу оценить свои финансовые возможности по каждому из предложений, воспользовавшись ипотечным калькулятором.
Как только вы определились с интересующей вас программой, можно переходить к заполнению онлайн-заявки, в которой указываются основные сведения о заемщике и выбранный им продукт. Далее следует подождать окончания рассмотрения обращения и предварительного решения о сотрудничестве. Если заявка одобрена, необходимо начать сбор документации.
Документы подаются в ближайший офис компании на проверку, после которой выносится окончательное решение о выдаче займа. Далее нужно подыскать приобретаемое жилье. Как только объект найден, на него тоже собирается документация и сдается в банк на проверку. Общий срок рассмотрения обращения занимает около 10 рабочих дней.
После проверки и получения одобрительного решения собирается документация на приобретаемый объект недвижимости. Далее все собранные бумаги подаются на проверку, по окончании которой оформляется кредитный договор и проводится сделка по недвижимости. На этом же этапе требуется предъявить страховку на имущество. Далее остается только вносить вовремя платежи.
Подписывайтесь на канал!
Отзывы о Ипотека на вторичное жилье в Инвестторгбанке
Супер
Супер