Ипотека на покупку вторичного жилья в ВТБ – один из самых популярных среди населения вариантов приобретения недвижимости. И это неудивительно. Компания является крупнейшим кредитором на рынке финансовых услуг в России. Широкая сеть филиалов, отделений и терминалов оплаты делает ее услуги максимально доступными для каждого человека.
Особое внимание организация уделяет своим зарплатным клиентам, предлагая им максимально комфортные условия займов и более высокую скорость обслуживания. Отдельно для этой категории граждан разработаны бонусы и скидки на различные услуги банка.
Тем не менее, и остальные клиенты могут получить здесь оптимальный вариант вторичной ипотеки, для этого достаточно знать о некоторых особенностях кредитования в данной организации.
В первую очередь следует отметить довольно строгие требования к заемщикам и тщательную проверку документов. Это связано с политикой компании, направленной на минимизацию финансовых рынков. Тем не менее, получить ипотечный кредит в ВТБ довольно просто в связи с хорошо отлаженной системой предоставления дополнительного финансирования.
У фирмы имеются предложения для льготной категории граждан, держателей материнского капитала, которые обладают очень привлекательными характеристиками. Для тех, у кого нет времени на посещение отделения, предусмотрена форма для онлайн-обращения.
Рассмотрение заявки занимает 5 рабочих дней, а решение по ней действительно 4 месяца. За это время можно найти жилье и провести сделку. Следует отметить, что компания финансирует покупку любой недвижимости, независимо от региона ее расположения.
Процентная ставка стартует здесь с 9,2%, окончательный ее размер определяется выбранной программой, платежеспособностью и благонадежностью клиента. Обязательным пунктом будет оформление страховки на имущество, приобретаемый объект недвижимости остается в залоге на все время исполнения долговых обязательств.
Имеется также возможность для досрочного погашения долга без уплаты отдельных комиссий и сборов. Каждому заемщику предоставляется потребительский кредит со ставкой 14,5% в качестве бонуса. Изучаемый кредитор предоставляет сумму до 60 000 000 на срок до 30 лет.
Стоит учесть, что минимальная процентная ставка доступна только в том случае, если первоначальный взнос составляет более 50% от стоимости объекта или договор заключается на срок 8-10 лет.
Это основные достоинства фирмы, однако, каждая программа обладает своими преимуществами. Ипотека на вторичное жилье тому не исключение, поэтому остановимся на ней более детально.
Тем, кто собирается приобрести квартиру или дом на вторичном рынке, ВТБ предлагает отдельные условия. Более подробно они отражены в следующей таблице.
Это самый популярный вариант приобретения недвижимости среди населения. Еще есть программа «Больше метров — меньше ставка», которая предусматривает покупку квартиры от 65 м2 на первичном или вторичном рынке. Условия такие же, как и по первому предложению, только здесь требуется оформление комплексной страховки.
Для получения вторичной ипотеки от ВТБ достаточно соблюсти несколько простых условий. В первую очередь, необходимо заполнить первичную заявку на официальном сайте компании. В нем указываются основные сведения о заемщике. К потенциальным клиентам предъявляется совсем немного требований.
В частности – это наличие постоянного и официального трудоустройства не менее 3 месяцев и общего трудового стажа не менее года. Гражданство РФ не является обязательным, фирма работает и с резидентами других стран. Также здесь не обязательно иметь поручителей, они могут понадобиться только в случае, если требуется очень большая сумма денег.
Для оформления договора дополнительного финансирования требуется собрать и предоставить на проверку стандартный пакет документов. Среди них:
Если гражданин другой страны выступает в договоре в качестве поручителя, то ему необходимо предъявить документ, подтверждающий законность его пребывания на территории РФ и справку об официальном трудоустройстве в стране. Выше перечислен основной список бумаг, необходимых при получении вторичной ипотеки в ВТБ. Однако, сотрудники организации могут потребовать и дополнительную документацию в зависимости от конкретного случая.
Определенным критериям должна соответствовать и приобретаемая недвижимость. Она не должна находиться в аварийном состоянии, иметь на себе какие-либо ограничения и аресты, обязательно присутствие основных коммуникаций и наличие регистрации в кадастровых органах.
Кроме того, при оформлении кредитного договора, потребуется еще и оформление страхования имущества, так как приобретаемое жилье остается в залоге до полного погашения долговых обязательств.
Перед тем, как начинать процесс оформления жилищного займа, следует зайти на официальный сайт организации и детально изучить все предлагаемые продукты. Кроме того, можно сразу оценить свои финансовые возможности по каждому из предложений, воспользовавшись ипотечным калькулятором.
Как только вы определились с интересующей вас программой, можно переходить к заполнению онлайн-заявки, в которой указываются основные сведения о заемщике и выбранный им продукт. Далее следует подождать окончания рассмотрения обращения и предварительного решения о сотрудничестве. Если заявка одобрена, необходимо начать сбор документации.
Документы подаются в ближайший офис компании на проверку, после которой выносится окончательное решение о выдаче займа. Как правило, процесс занимает до 5 рабочих дней. Далее нужно подыскать приобретаемое жилье. Как только объект найден, на него тоже собирается документация и сдается в банк на проверку.
После проверки оформляется кредитный договор и проводится сделка по недвижимости. Важный момент – перед проведением сделки банк анализирует состоятельность продавца недвижимости. На этом же этапе оформляется договор имущественного страхования.
После того, как объект продан, начинает переуступка прав на недвижимость, проводится соответствующая регистрация в кадастровых органах. В заключении остается только своевременно вносить ежемесячные платежи.
Подписывайтесь на канал!
Отзывы о Ипотека на вторичное жилье в ВТБ