Ипотека с материнским капиталом в банке Зенит – один из самых востребованных финансовых продуктов на отечественном рынке кредитования. Компания начала свою деятельность в 1994 году, через год они уже были обладателями лицензии ЦБ РФ. Сегодня это крупнейшая организация с развитой сетью филиалов и обширным ассортиментом предложений как для физических лиц, так и для юридических.
Банк Зенит успел доказать потребителям свою надежность и стабильность в области ипотечного кредитования, его партнерами являются только проверенные застройщики. Особое внимание здесь уделяется молодым семьям и военнослужащим, для них постоянно разрабатываются новые продукты с более комфортными условиями.
Однако и для остальных клиентов компания тоже старается подобрать наиболее интересные предложения, но только при условии подтвержденной платежеспособности и хорошей кредитной истории. Как и в других фирмах, особое преимущество здесь имеют участники зарплатных проектов, которое выражается в пониженных процентных ставках.
Первая особенность – это одна из самых низких процентных ставок от 6% и возможность погасить задолженность досрочно без переплат. Условия кредитования подбираются отдельно под каждого клиента, здесь помогут подобрать наиболее удобные параметры оплаты, оптимальный срок и максимально возможную сумму займа.
Еще следует отметить, что во внимание принимаются любые подтвержденные доходы потенциального заемщика. Однако для получения одобрительного решения по заявке придется собрать немало бумаг. Также обязательно наличие официального трудоустройства и стабильной заработной платы. Данные недостатки связаны с вполне нормальным стремлением фирмы застраховать себя от финансовых потерь, связанных с недобросовестными клиентами.
Наиболее лояльно компания относится к молодым семьям с материнским капиталом и предлагает им следующие варианты ипотеки.
Преимуществом данной программы является возможность использования материнского (семейного) капитала (МСК) для выплаты полного объема первоначального взноса. Жилье можно купить на первичном или вторичном рынке. Обязательное условие – рождение второго, третьего и т.д. ребенка с 1 января 2018 года до 31 декабря 2022 года.
Здесь МСК используется только для частичной оплаты первоначального взноса, а недвижимость приобретается в новостройке.
МСК используется для полной или частичной выплаты первоначального взноса, а недвижимость приобретается в готовом доме.
Первоначальный взнос состоит из МСК и собственных средств, выдается только на приобретение дома с участком земли.
Для получения одобрительного решения по заявке необходимо соответствовать следующим критериям:
Отдельные требования предъявляются приобретаемой недвижимости и формируются исходя из параметров выбранной ипотечной программы. Для проверки соответствия необходимым критериям сотрудник фирмы производит оценку покупаемого жилья. Однако основными условиями во всех случаях являются присутствие необходимых коммуникаций и пригодность для проживания.
Помимо выполнения основных условий потребуется собрать следующий пакет документов для получения кредита с использованием материнского капитала:
Для этого нужно обратиться на горячую линию организации или посетить ее офис для заполнения первичного заявления. Далее нужно ожидать предварительного решения, и в случае одобрения начать сбор необходимых документов. Затем собранные бумаги предъявляются в отделение фирмы для оформления кредитного договора.
После того, как заявка одобрена окончательно, оформителю дается время на поиск недвижимости. Когда объект найден, проводится оценка приобретаемого жилья и оформление договоров личного и имущественного страхования. Также производится проверка документов на квартиру и принимается окончательное решение по выдаче денежных средств. В случае положительного ответа можно сразу вносить предварительный взнос в размере материнского капитала.
После подписания всех необходимых бумаг денежные средства поступают на счет заемщика, и проводится сделка по купле-продаже жилья. Кстати, в изучаемой организации предусмотрено досрочное погашение долговых обязательств без взимания дополнительной комиссии. Каждый месяц вносится установленная на момент подписания договора сумма, она не уменьшается по мере погашения задолженности.
Для оценки условий каждого ипотечного предложения можно воспользоваться онлайн-калькулятором.
Отзывы о Ипотека в Банке Зенит с материнским капиталом