Ипотека с материнским капиталом в Газпромбанк занимает одну из лидирующих позиций на российском финансовом рынке. Да и сама компания входит в тройку крупнейших в России. Банк предлагает широкий спектр финансовых продуктов, в том числе и ипотечных программ. Как и любой другой организации он имеет свои особенности и преимущества. Рассмотрим это все более подробно.
Первое отличие заключается в том, что каждый заем, выдаваемый здесь, имеет строго целевое направление. То есть, если человек берет в долг денежные средства на покупку квартиры, значит он обязан потратить деньги именно на это. Минимальный размер процентной ставки составляет 9,2%, первоначальный взнос составляет 10% и он обязателен для всех ипотечных программ. Заявка рассматривается в течение одного рабочего дня, а решение по ней действительно 90 дней.
У изучаемой компании широкий спектр продуктов под материнский капитал, намного больше разнообразия, чем у конкурентов. Опишем кратко эти программы.
Здесь можно получить денежные средства для приобретения квартиры в строящемся жилом доме, с оформленным правом собственности, нежилого помещения (апартаментов) в строящихся объектах. Программа является акционной и имеет ограниченный срок действия. Если первоначальный взнос составляет менее 20%, ставка увеличивается на 0,3%.
В таком случае ставка может быть увеличена на 0,3%, если заемщик не является клиентом банка или приобретает недвижимость не у партнеров кредитора. Эта программа универсальна, ее можно оформить до рождения ребенка, а также после этого. Материнский капитал используется для погашения основного долга или в качестве первоначального взноса.
По данному предложению можно получить ипотеку на приобретение квартиры/таунхауса у юридического лица с правом собственности, в жилом/строящемся доме по договору участия в долевом строительстве/уступки прав по аналогичному договору. Также можно купить жилье на вторичном рынке, если на него зарегистрировано право собственности, недвижимость расположена в сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа. Еще одна цель — рефинансирование кредита, полученного в другой организации.
Данное предложение позволяет установить ставку в пределах 4,9-6,3% при оформлении кредита на 1-3 года. Дополнительное увеличение на 1% предусматривается при отсутствии личного страхования. Имущественная страховка является обязательной.
Первое и самое главное условие – это соответствие заемщика требованиям организации. А именно:
Что же касается платежеспособности заявителя, то его финансовые возможности должны соответствовать желаемой сумме займа. Банк устанавливает размер кредита, основываясь на уровне постоянных доходов оформителя.
Набор бумаг для оформления ипотеки под материнский капитал в компании требуется такой же, как и везде. Необходимо будет предоставить:
Индивидуальным предпринимателям нужно будет предъявить декларацию о доходах. Пенсионерам потребуется выписка из ПФР о пенсионных отчислениях. Еще банк может запросить отдельные документы под выбранную конкретную программу ипотеки.
Данная процедура ничем не отличается от других организаций. Первым этапом заполняется заявка на выбранную программу ипотеки под материнский капитал на официальном сайте компании. Здесь же можно рассчитать окончательную сумму займа с процентами и ежемесячный платеж с помощью онлайн-калькулятора. Далее идет проверка указанных данных. Как уже было сказано ранее, рассмотрение заявки происходит в течение дня, однако максимальный срок для проверки составляет 10 дней.
Если клиент выбирает программу для вторичного жилья, то после получения одобрительного решения, необходимо произвести оценку приобретаемого имущества. На этом же этапе оформителю необходимо открыть расчетный счет для зачисления денежных средств. Сюда же зачисляется и первоначальный взнос. Затем проводится сделка с недвижимостью и оформление страховки на приобретаемый объект. Заключительным этапом работы становится перечисление средств на счет продавца.
Подписывайтесь на канал!
Отзывы о Ипотека в Газпромбанке с материнским капиталом