Ипотека в Металлинвестбанке с господдержкой

Металлинвестбанк осуществляет деятельность с 1993 года. Многообразие банковских услуг для юридических и физических лиц – одна из отличительных особенностей компании. Ипотечное кредитование является одной из самых востребованных услуг среди физических лиц, обсуживающихся в этом банке.

Ипотека в Металлинвестбанке с господдержкой является самой выгодной на рынке на текущий момент. Философия организации способствует приобретению жилья каждой семьей России. Из-за того, что на данный момент в стране наблюдается нестабильная экономическая ситуация, далеко не каждый может позволить себе собственное жилье.

Именно поэтому фирма предлагает заёмщикам низкую процентную ставку. Воспользоваться таким предложением могут все, кто находится в зоне расположения филиалов Металлинвестбанка. На сегодняшний день компания представлена в шести регионах России.

Преимущества ипотеки с господдержкой в Металлинвестбанке

Все заёмщики, уже сотрудничающие с компанией, отмечают индивидуальный подход специалистов организации. Это позволяет прийти к оптимальному ипотечному решению, подстроенному под все особенности и возможности заёмщика.

На первых местах стоит и оперативность работы. Обычно менеджеры офиса рассматривают первичную заявку в течение нескольких часов. Такая скорость позволяет потенциальному клиенту быстро начать сбор необходимых документов для получения ипотечного кредита.

Даже если у человека нет опыта в экономических вопросах, специалист компании, закрепленный за ним, поможет решить все трудности. В обязанности сотрудников входит оперативное консультирование заёмщиков и помощь в подборе оптимального продукта.

К основным плюсам работы с организацией относят:

1. низкая процентная ставка по ипотеке с господдержкой в Металлинвестбанке;
2. первоначальный взнос начинается от 20% от стоимости выбранного объекта;
3. компания сотрудничает с большим количеством крупных застройщиков, что открывает клиенту большой выбор недвижимости;
4. есть возможность рефинансировать текущий кредит под условия программы с господдержкой (если выполняются основные требования).

Чтобы убедиться в высоком качестве обслуживания Металлинвестбанка, достаточно ознакомиться с отзывами в интернете. Они есть на всех крупных сайтах, носят в основном положительный характер.

Условия ипотеки с господдержкой в Металлинвестбанке

Государственная поддержка в данной ситуации направлена на молодые семьи с детьми. Условия ипотеки с господдержкой в Металлинвестбанке зафиксированы на законодательном уровне, поэтому банк никак не может изменить их в свою пользу.

Действие текущей программы распространенно на семьи, в которых родился второй, третий и все последующие дети. Срок действия с 1 января 2018 года и до 31 декабря 2022 года. При этом не исключается возможность продления действия государственной программы.

Финансирование сделок осуществляется под низкую процентную ставку – 4,8%. Это самое минимальное предложение на рынке на данный момент. При этом минимальный размер первоначального взноса составляет, всего лишь, 20%.

Под такие условия жители Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга могут получить от 500 тысяч до 12 млн рублей. Для жителей остальных регионов ограничения иные – 250 000 — 6 000 000 рублей. При этом размер максимальной суммы кредитования в каждом случае определяется выбранным объектом – он не может быть больше 80% от стоимости выбранного жилья.

Для оформления сделки от клиента требуется оформление залога на купленную квартиру. Сделать это нужно в специально отведенный срок после оформления всех документов. Если же выбор пал на недвижимость в строящемся доме, то в качестве залога на первоначальном этапе выступает право требования участника долевого строительства.

Стоит отметить, что при работе по этой программе банк рассматривает приобретение квартиры только у юридических лиц или застройщиков. При этом выступать продавцами в данной ситуации не могут следующие лица:

• индивидуальные предприниматели;
• инвестиционные фонды;
• управляющие инвестиционными фондами компании.

При оформлении ипотечного займа с господдержкой в Металлинвестбанке клиент в обязательном порядке должен оформить страховой полис, связанный с риском утраты собственности. По желанию для повышения лояльности к себе он может дополнительно оформить страховку собственного здоровья и трудоспособности.

Для рефинансирования займа, взятого у другой банковской организации, должны выполняться следующие условия:

• давность кредита больше полугода;
• нет просроченных платежей или задолженностей с давностью, как минимум, полгода;
• для текущего займа не проводилась реструктуризация.

Все условия по данной программе прозрачные и понятные любому клиенту. Металлинвестбанк не был замечен в махинациях и прописывании в договорах скрытых пунктов, которые негативно влияют на выгодность кредита для клиентов.

Также есть критериев, которые применяются персонально к потенциальным заёмщикам. Получить ипотечный кредит по данной программе можно только при соответствии им.

Список критериев следующий:

• в семье должен был родиться второй или любой последующий ребенок позднее 1 января 2018 года;
• Металлинвестбанк в качестве заёмщиков рассматривает только граждан РФ;
• минимальный возраст клиента – 18 лет, а на момент окончания договора заёмщику должно быть не более 70 лет;
• наёмный рабочий должен иметь общий трудовой стаж от 12 месяцев и на текущем месте работы от 4 месяцев;
• индивидуальные предприниматели и владельцы собственного бизнеса также могут рассчитывать на ипотечное кредитование по этой программе, но срок и деятельности должен быть, как минимум, 2 года;
• супруг или супруга в обязательном порядке выступают в качестве созаёмщиков по такому кредиту, всего можно привлечь до 4 человек (должны являться родственниками).

Данные критерии стандартные (кроме рождения второго и последующих детей, это обязательное условие для государственной программы), они применяются во всех ипотечных продуктах Металлинвестбанка.

Документы для ипотеки в Металлинвестбанке с господдержкой

Документы для ипотеки с господдержкой в Металлинвестбанке представлены стандартным списком. Аналогичный пакет предъявляется при получении ипотечного займа по любой другой программе организации.

Список:

• заполненная анкета со всей основной информацией о заёмщике;
• паспорт РФ;
• копии всех страниц книги о трудовой деятельности;
• подтверждение доходов по специальной форме за, как минимум, последние полгода;
• свидетельство о регистрации брака или брачный договор (если имеются);
• свидетельства о рождении всех детей (обязательное условие при оформлении ипотеки с господдержкой);
• документы на квартиру, предоставляемую в качестве залога (после оформления ипотечного кредита).

Это минимальный пакет документов, которых обычно хватает для проведения анализа заёмщика и принятия решения по финансированию сделки. Но в некоторых случаях могут потребоваться дополнительные данные. Здесь четкого перечня нет, так как менеджер Металлинвестбанка запрашивает их на собственное усмотрение.

Как взять ипотеки с господдержкой в Металлинвестбанке

Процедура оформления ипотеки с господдержкой в Металлинвестбанке стандартная. По сути, она ничем не отличается от получения ипотеки по любой другой программе.

Состоит из следующих этапов:

1. Подача первичной анкеты. В ней необходимо указать основные данные заёмщика. Рекомендуется прописывать достоверную информацию, так как впоследствии она всё равно будет сверяться по предоставленному пакету документов. Подать анкету можно в режиме онлайн или в ближайшем отделении.
2. Сбор документов. Если первичное решение было положительным, то Металлинвестбанк назначает клиенту удобные дату, время и место встречи. К этому моменту необходимо собрать всю нужную информацию.
3. Выбор недвижимости. После положительного решения по анализу документации о заёмщике начинается процесс выбора недвижимости. Делать это нужно исходя из максимально одобренной суммы кредитования. Можно делать это самостоятельно, но рекомендуется привлечь к сотрудничеству профессионального риелтора. Это позволит существенно сократить срок подбора недвижимости.
4. Заключение договора. Если Металлинвестбанк устраивает выбранная квартира, то осуществляется подписание ипотечного контракта и договора купли-продажи недвижимости. На этой стадии также требуется оформить обязательный страховой полис.

Это стандартная процедура, дополнительные этапы никогда не встречаются даже при возникновении непредвиденных обстоятельств.

Как погасить ипотеку с господдержкой в Металлинвестбанке

Погашение ипотеки с господдержкой в Металлинвестбанке выполняется многими способами. Мы рекомендуем заранее определить для себя метод, который будет использоваться до окончания действия кредитного договора.

Доступные варианты:

1. Офисы Банка. Самый распространенный вариант, так как отсутствует комиссия.
2. Сайт Металлинвестбанка. Позволяет проводить платежи через карту Visa, MasterCard или МИР. Размер комиссии при таком платеже составляет 10 рублей.
3. Юнистрим. Популярный способ среди клиентов компании. Спрос объясняется низкой комиссией, которая составляет 0,7% от суммы платежа.
4. Рапида. Онлайн-система приёма платежей. При каждом платеже взимает комиссию в размере 1%, но не менее 50 рублей.
5. Почта России. Наименее выгодный вариант погашения ипотеки. Организация при каждом платеже взимает 1,9% комиссии от суммы платежа, но не менее 50 рублей.
6. Другие банки. Совершать ежемесячные платежи можно в любом отделении любого банка при наличии номера счета. Фиксированного размера комиссии здесь нет, так как это всё зависит от каждой конкретной организации.

Сумма ежемесячного платежа и даты погашения четко прописываются в ипотечном контракте. При необходимости его можно в любой момент открыть и посмотреть нужную информацию.

Металлинвестбанк не исключает возможности досрочного частичного или полного погашения ипотеки. При этом не взимаются никакие дополнительные комиссии. Однако при планировании досрочного полного закрытия всей суммы задолженности клиент обязан написать письменное заявление об этом, как минимум, за день до запланированного.

Делая вывод, мы можем смело сказать о большой выгоде взятия ипотеки с господдержкой в Металлинвестбанке. Компания предлагает выгодную процентную ставку и лояльное отношение. При этом доступен широкий выбор недвижимости. Если же вы ещё не убедились в привлекательности данного варианта, то воспользуйтесь нашим ипотечным калькулятором, чтобы увидеть выгоду наглядно.