Ипотека в Райффайзенбанке с господдержкой

Многие люди для приобретения собственных квартиры или дома активно используют такую услугу, как ипотечное кредитование: она позволяет обзавестись жильём даже при неимении должных денежных средств.

Однако большая часть существующих программ финансирования содержит весьма высокие показатели процентных ставок, что делает их недоступными, к примеру, для молодых многодетных семей. Для решения данной проблемы Райффайзенбанк ввёл ипотечное кредитование с государственной поддержкой, заслуживающее особого внимания.

Преимущества ипотеки с государственной поддержкой в Райффайзенбанке

Данная система выдачи ипотечных займов очень сильно отличается от прочих аналогов. В первую очередь это проявляется в том, что лишь немногие банки предоставляют финансирование по ней. Однако наиболее передовые всё же предлагают помощь многодетным семьям, и Райффайзенбанк в их числе.

Благодаря подобной разновидности финансирования можно получить ссуду на очень выгодных условиях, подразумевающих определённые льготы и более лояльные требования, что делает процедуру получения предельно простой.

В основном ипотека Райффайзенбанка с поддержкой государства отличается от других своими преимуществами, обуславливающими её уникальность. Говоря о них, следует в первую очередь остановиться на таком аспекте, как показатель процентной ставки, который был значительно понижен для того, чтобы сделать процедуру погашения займов доступной для тех, кто не имеет большого количества свободных финансов.

То есть оформителю придётся платить значительно меньше, так как размер кредитной надбавки существенно понижается. Важный момент: льгота остаётся активной на протяжении всего промежутка времени, пока действует контракт.

Отдельно обратить внимание следует на то, что ссуда может быть направлена не на одну цель. Зачастую её предназначением является приобретение недвижимости. В таком случае оформителю предлагается обширный список различных недвижимых объектов с первичного рынка жилья. Они могут находиться как в стадии постройки, так и быть уже полностью готовыми для эксплуатации.

Все компании-застройщики из перечня обладают аккредитацией банка, то есть они проверены на благонадёжность. Приобретать можно квартиры, дома с участками земли, а также определённые доли в них.

Однако помимо покупки какого-либо жилья клиент может использовать заём для того, чтобы погасить уже имеющуюся у него задолженность. При этом рассматриваются только кредиты на жильё, оформленные официально в других банках.

Таким образом можно досрочно их погасить и перейти к оплате Райффайзенбанку с более удобными и приемлемыми условиями, к примеру – сроком погашения и размером одного платежа.

Описанная выше информация даёт понять, что сотрудничая подобным образом, клиент может получить необходимое ему финансирование без каких-либо строгих требований и жестких условий.

Данная программа является максимально выгодной. Для лучшего понимания необходимо более подробно углубиться в основные тонкости её использования, а также возможности и требования, предоставляемые кредитуемому.

Господдержка в Райффайзенбанке условия

Начать разбор следует с основных условий ипотечного кредитования с господдержкой в Райффайзенбанке, которым должен соответствовать клиент. Все они являются обязательными, но не строгими.

Выдвигаемые требования включают в себя следующие аспекты:

1. В первую очередь необходимо, чтобы заёмщик являлся родителем хотя бы двух детей. При этом один из них должен был родиться позже 1-го января 2018 года.
2. Обязательный возрастной ценз составляет 21 год к моменту того, как была заключена сделка, и 65 лет до того, как её действие будет окончено.
3. Непосредственно кредитуемый, а также прочие лица, участвующие в договоре (поручители и дополнительные созаёмщики) должны иметь гражданство Российской Федерации и проживать на её территории на постоянных условиях.
4. Важным моментом является наличие трудового стажа. Его общая продолжительность должна превышать 2 года при условии, что на предыдущем или текущем рабочем месте клиент пребывал/ет в течении как минимум трёх месяцев. Данный показатель снижается до 1 года в случае, если оформитель больше 3-х месяцев является сотрудником банка, полгода занимает свою текущую должность, либо же текущее рабочее место является первым для него. Для лиц, занимающихся юридической деятельностью, текущий стаж должен превышать срок в 1 год. Для владельцев собственного предприятия обязательным является его существование в течение как минимум трёх лет.
5. Также присутствует ценз по уровню дохода. Его минимальный уровень составляет 20 тысяч рублей для Москвы и Санкт-Петербурга и 15 тысяч для прочих регионов. Созаёмщик должен получать больше 10 тысяч рублей в месяц.
6. Ещё одним значимым требованием является хорошая кредитная история, не содержащая крупных задолженностей или продолжительных просрочек.
7. В качестве созаёмщиков могут выступать супруги, а также ближайшие родственники заявителя.

При соблюдении всех этих требований, клиент может рассчитывать на оформление ипотечного займа с господдержкой от Райффайзенбанка по максимально выгодным условиям, список которых имеет следующий вид:

1. Начать следует с ключевого для многих заёмщиков аспекта – размера ставки годовых. Как было сказано ранее, он был значительно снижен, и в случае с рассматриваемой системой финансирования составляет 5,69%.
2. Сумма денег, на которую может рассчитывать кредитуемый варьируется исходя из множества факторов, однако основным является географическое расположение объекта недвижимости, участвующего в сделке. Для двух столиц России и прилежащих к ним областей наименьший размер займа составляет 800 000 рулей, а наибольший – 12 000 000. Для других регионов минимальный порог начинается с 500 тысяч, а заканчивается на 6 миллионах рублей. Важный момент: размер ссуды определяется индивидуально для каждого заёмщика, исходя из его платёжеспособности, а также стоимости приобретаемого жилья (кредит не может превышать 80% от неё).
3. Период времени, в течение которого может происходить погашение долговых обязательств, может составлять от 1 года до 30 лет (также определяется индивидуально).
4. Предварительно кредитуемому обязательно нужно будет внести оплату, равняющуюся как минимум 20% от стоимости рассматриваемого в договоре объекта. Исключением являются случаи, когда ссуда выдаётся с целью погашения другого кредита. Использовать для этой выплаты материнский капитал нельзя.
5. Ещё одним условием является оформление заёмщиком страхового договора на приобретаемую недвижимость (обязательно), а также на собственные жизнь и здоровье (по желанию). В случае отсутствия второго типа страхования ставка годовых может быть увеличена.
6. Недвижимость, с которой проводится сделка, передаётся в собственность банка в качестве залога. Помимо этого, клиент может передать и другое имущество: это позволяет сделать параметры договора выгоднее.
7. Все процедуры, связанные с оцениванием квартиры или дома, выполняются заёмщиком самостоятельно: специалистов он нанимает за собственный счёт.

Райффайзенбанк ипотека с государственной поддержкой документы

Ещё одним значимым аспектом оформления сделок является предоставление должного объёма документации для ипотеки Райффайзенбанка с господдержкой. Тут следует отметить один интересный момент: у заявителей имеется возможность быстрого получения ссуды только по паспорту, однако в таком случае сотрудничество будет менее выгодным.

Если же необходимо добиться максимально лояльных условий, следует предоставить следующий набор:

1. Паспорта Российской Федерации всех граждан, задействованных в заключении договора. Также могут потребоваться дополнительные документы, удостоверяющие их личность.
2. Свидетельства о рождении для всех детей, присутствующих в семье оформителя.
3. Свидетельство о том, что клиент состоит в браке или был разведён (при наличии такового).
4. Справки о получаемой прибыли, подтверждающие её соответствие описанным выше требованиям.
5. Документы о состоянии приобретаемого жилья, а также о праве собственности на него.
6. При рефинансировании других займов потребуется полный комплекс информации об их текущем состоянии.

Как взять потеку с господдержкой в Райффайзенбанке

Для оформления договора по ипотеке с государственной поддержкой в Райффайзенбанке потребуется выполнить несколько действий.

В первую очередь необходимо заполнить соответствующую анкету, которая может быть выдана в ближайшем офисе, либо же подана в режиме «онлайн». После предварительного её одобрения клиенту может переходить к выбору наиболее подходящего для него жилья.

Выбрав объект, заёмщик выполняет все процедуры, связанные с его оцениванием и страхованием, после чего заключает с банком конечный контракт. После этого необходимая сумма переводится застройщику или предыдущему кредитору.

Как погасить ипотеку с государственной поддержкой в Райффайзенбанке

Чтобы погасить ипотечный кредит в Райффайзенбанке с господдержкой потребуется в течение заранее установленного срока вносить ежемесячные платежи, равняющиеся определённой части от ссуды. Также возможно досрочное внесение всех денег.

Для расчёта размеров одного такого платежа можно использовать ипотечный калькулятор.