Ипотека с материнским капиталом в Севергазбанк – довольно неплохой вариант дополнительного финансирования покупки недвижимости. Компания имеет очень хорошую репутацию и множество положительных отзывов от обратившихся к ним людей. Организация начала свою деятельность в 1994 году в Вологде, за это время она успела разработать немало выгодных финансовых продуктов как для физических, так и для юридических лиц. В данный момент компания входит в десятку крупнейших банков России.
Один из таких продуктов – ипотечное кредитование, банк предлагает широкий спектр программ с различными условиями и для разных слоев населения. В том числе, здесь предлагается и ипотека с использованием материнского капитала. Требования к потенциальным заемщикам и сбор документации здесь сведены к минимуму.
Первое, что сразу здесь бросается в глаза, это возможность реструктуризации долга в случае возникновения финансовых трудностей у клиента. Причем фирма старается в таких случаях опираться на потребности заемщика, его реальную денежную ситуацию. Кроме того, оформить страховку потребитель может в любой другой компании, это никак не повлияет на условия кредита. Для оплаты задолженности предлагается множество удобных способов, большинство из них без комиссии. В случае возникновения просрочек штрафы на порядок ниже, чем в других финансовых структурах. Ну и заключительная особенность – это отсутствие жесткого возрастного ценза для потенциальных заемщиков.
Из недостатков компании можно отметить отсутствие льготных программ, однако, здесь охотно работают с семьями, имеющими государственную поддержку в виде материнского капитала. Один из самых видных минусов – это подтверждение дохода. Дело в том, что фирма не принимает банковскую выписку или простую справку от работодателя, им требуется сложная форма справки из налогового органа, иными словами, декларация.
Однако молодым семьям с материнским капиталом данная справка может и не понадобиться. Какие же варианты здесь предлагает компания?
В качестве обеспечения по кредиту выступает залог приобретаемого жилья, зарегистрированный в установленном законодательством порядке. Еще одна важная особенность – использовать средства Материнского (семейного) капитала до достижения ребенком возраста 3 лет. Обязательно нужно застраховать имущество, от личной страховки можно отказаться. Также не обязательно подтверждать доход, что является преимуществом в тех случаях, когда мама еще находится в декрете, но оформляет кредит на себя. Но во избежание неприятных ситуаций необходимо заранее распланировать средства и порядок погашения кредита.
В данном случае материнский капитал используется для погашения задолженности. Личное и имущественное страхование в этом случае обязательно.
Использовать материнский капитал на оформление ипотеки в Севергазбанк можно и в рамках программ «Ипотека на готовое жилье» со ставкой от 9,65%, «Ипотека на новостройку» с таким же процентом.
Данная финансовая структура довольно лояльно относится к потенциальным заемщикам, однако ряд основных требований все же нужно выполнить:
Данные требования являются фиксированными и редко подвергаются корректировке.
Помимо выполнения основных условий потребуется собрать следующий пакет документов для получения кредита с использованием материнского капитала:
Анкету-заявление нужно заполнять очень внимательно, чтобы не допустить ошибок и неточностей, так как организация очень щепетильно относится к подлинности предоставляемых данных. Любая допущенная оформителем ошибка может стать причиной отказа.
Для этого нужно заполнить форму заявки на официальном сайте компании или обратиться напрямую в ее офис. Далее нужно ожидать предварительного решения, и в случае одобрения начать сбор необходимых документов. Затем собранные бумаги предъявляются в отделение банка для оформления кредитного договора.
После того, как заявка одобрена окончательно, оформителю дается время на поиск недвижимости. Когда объект найден, можно сразу вносить предварительный взнос в размере материнского капитала. На этом же этапе следует приступить к оформлению договора страхования имущества, который позволит уменьшить ставку по ипотеке на 2%.
После подписания всех необходимых бумаг денежные средства поступают на счет заемщика, и проводится сделка по купле-продаже жилья. Порядок погашения согласовывается до подписания договора, рассматривается в индивидуальном порядке.
Отзывы о Ипотека в Севергазбанке с материнским капиталом