Не так давно среди банковских продуктов появилась ипотека с материнским капиталом в банке Открытие. Данная организация является одним из ведущих кредиторов России. Совсем недавно банк выкупил акции Приватбанка и теперь обслуживает клиентов и этой организации. В целом, Открытие давно завоевал доверие среди потребителей, это надежная структура, которая предлагает выгодные условия и широкий выбор ипотечных программ.
Изучаемая организация является одним из лидеров среди всех финансовых структур РФ. Она обладает широким разнообразием программ для ипотеки, предлагает выгодные условия займа и не требует слишком большого набора документов. Еще здесь есть отличительная особенность – в каждом кредитном предложении есть свои отдельные бонусы для конкретного случая.
Они мало чем отличаются от других банков, но все же свои нюансы здесь присутствуют. Открытие предоставляет займ по программам «Квартира + Материнский капитал» и «Новостройка + Материнский капитал». Условия в обоих предложениях одни и те же, отличается только целевое направление. Первая программа выдает займы на приобретение вторичного жилья или доли в квартире, а вторая, как уже понятно из названия, финансирует покупку первичной недвижимости.
Это наиболее выгодный вариант для расширения жилплощади. Максимальная сумма предварительного взноса составляет 80%, а вот минимальный взнос составит для тех, кто получает зарплату через банк, 15%, для индивидуальных предпринимателей и владельцев бизнеса – 30%, в иных случаях – 20%, а при наличии материнского капитала – 10%.
Сумма кредита зависит от региона, в котором приобретается недвижимость. Так для жителей Московской и Ленинградской областей размер займа предоставляется в диапазоне от 500 000 до 30 000 000 рублей, для всех остальных — от 500 000 до 15 000 000 рублей. Срок исполнения договора от 3 до 30 лет, ставка — 9,5%. Возможно также досрочное погашение ипотеки под материнский капитал без взимания комиссий.
Банк Открытие выдает ипотечные займы следующим лицам:
Для лиц, имеющих замужнее или женатое положение, поручителем становится супруг или супруга. Но данное правило не распространяется на супружеские пары, заключившие брачный договор. Помимо этого, Открытие обращает внимание и на должность, занимаемую заемщиком. Банк не выдает кредиты лицам, работающим:
Для проверки платежеспособности клиента организация запрашивает сведения о его ежемесячном заработке, прибыли от бизнеса, доходах от сдаваемой в аренду недвижимости и о пенсионных перечислениях в случае, если клиент – пенсионер. Для подтверждения перечисленных данных необходимо будет документы со сведениями о доходах, справку 3-НДФЛ о пенсионных отчислениях, банковские выписки на иные виды постоянной прибыли.
В случае, если заемщик является руководителем в своей компании, то ему необходимо составить письменный перечень своих сотрудников, у которых есть право на обладание какой-либо частью данной компании. Все бумаги подаются только в оригинальном виде.
В целом, для получения ипотеки под материнский капитал в банке Открытие потребуются следующие бумаги:
Потребуется также предоставить и бумаги на приобретаемый объект недвижимости – это справки из кадастровых и жилищных органов, паспорт владельца объекта и свидетельство на право собственности.
Для этого, как и везде, нужно оставить онлайн-заявку на официальном сайте компании, причем помимо личных данных здесь также обозначаются и интересующие заемщика условия кредита, выбирается сразу определенная программа. После чего автоматически происходит расчет процентной ставки и ежемесячного платежа. Если все условия подходят, тогда можно нажимать кнопку «Подать заявку».
Далее происходит рассмотрение заявки и в случае положительного решения клиент высылает сканы основных документов, после проверки которых, получает приглашение от специалиста в ближайший офис компании.
Подписывайтесь на канал!
Отзывы о Ипотека в банке Открытие с материнским капиталом