Ипотека в Московском Индустриальном Банке

При получении крупного денежного займа на приобретение какой-либо недвижимости абсолютно каждому заёмщику хотелось бы с максимальной выгодой для себя погасить долговые обязательства.

В России можно найти немало компаний, предоставляющих подобное кредитование на разных условиях: однако далеко не всегда они будут привлекательными для клиента. Тем, кто желает получить большой заём и выгодные предложения для его погашения, рекомендуется обратить своё внимание на ипотеку Московского Индустриального Банка.

Данная компания имеет широкую известность и немало положительных отзывов, что обусловлено предоставляемыми ею условиями для получения займов, среди которых можно выделить:

1. В первую очередь необходимо выделить основной аспект сотрудничества с каждым финансовым учреждением – сумму выдаваемых им денег. Каждый клиент может рассчитывать максимум на 10 миллионов рублей (исключением служит лишь 1 из доступных программ, которые будут более подробно разобраны позже). В свою очередь наименьшая из доступных сумм кредита превышает 100 000 рублей.
2. Немаловажным аспектом погашения долговых обязательств является срок, в течение которого данная процедура будет проходить. Наименьшая продолжительность сотрудничества с банком составляет 1 год, а наибольшая – 30 лет.
3. Основным фактором, оказывающим непосредственное влияние на получение того или иного займа, является процентная ставка, в соответствии с которой будет происходить его погашение. В случае с рассматриваемой компанией её минимальный размер равняется 7,2% (опять же, предусмотрено одно исключение).

Описанные выше характеристики могут быть уникальными для каждого отдельно взятого заявителя: всё зависит от выбранной им системы кредитования, а также от его индивидуальных особенностей, связанных с платёжеспособностью и надёжностью.

Однако даже из представленного выше можно понять, что банк предоставляет весьма приятные параметры выдачи кредитных займов.

В действительности можно выделить огромное множество различных аспектов, которые так или иначе оказывают влияние на то, какой именно заём и с какими именно характеристиками будет предоставлен клиенту.

Чтобы сотрудничество было максимально продуктивным и простым, заявителю рекомендуется максимально внимательно изучить все эти факторы, ведь с их учётом он сможет основательно подготовиться к моменту подачи заявки и сразу показать себя как благонадёжного заёмщика. Ниже будут описаны все тонкости, зная которые, можно будет уверенно рассчитывать на наиболее оптимальные предложения.

Особенности ипотеки в Московском Индустриальном Банке

Чтобы лучше изучить особенности ипотечного кредитования в Московском Индустриальном Банке, следует более подробно остановиться на самой компании. Она ведёт активную финансовую деятельность ещё с 1990 года. За это время было открыто около 240 офисов в большинстве регионов Российской Федерации, что делает услуги фирмы доступными огромному количеству граждан страны.

С банком сотрудничает более полутора миллиона людей, являющихся физическими лицами. Все они могут использовать обширный список различных систем, рассчитанных на финансирование различных категорий граждан, желающих обзавестись собственным жильём. Каждая из этих систем обладает уникальными характеристиками и может удовлетворить потребности различных заёмщиков. Основным различием между данным продуктами являются не только их параметры, но и цели, на воплощение которых они направлены.

Программы для финансирования играют важную роль, однако они не полностью влияют на то, каким образом будет проходить сотрудничество. К таким факторам также можно отнести и то, как клиент проявил себя в качестве кредитуемого. Под этим подразумевается, какой именно объём сведений о себе он предоставил банку, а также насколько ответственно он подходил к погашению прошлых кредитных обязательств.

Банк лоялен к абсолютно каждому клиенту, однако логично, что чем больше информации о клиенте он имеет, тем больше он будет ему доверять. Также на это во многом влияет и кредитная история пользователя: если в ней отсутствуют какие-либо задолженности или просрочки, то ему будут выдвигаться более строгие требования.

Из этого можно сделать вывод, что заёмщик сам может повлиять на характеристики предоставляемого ему финансирования, что делает ипотеку от Московского Индустриального Банка очень гибкой.

Часто бывает так, что заём на приобретение недвижимости необходим в срочном порядке, и у клиента попросту нет большого количества времени на то, чтобы собирать обширный комплект документации и ждать, пока его заявка будет рассмотрена. Для таких оформителей также предусмотрена специальная система, обеспечивающая максимально быстрое получение финансов.

Заранее стоит отметить, что критерии погашения в таком случае будут более строгими и менее выгодными, чем для других продуктов: это своеобразная плата за более высокую скорость оформления.

Ипотечные программы в Московском Индустриальном Банке

Как было сказано ранее, можно насчитать немалое количество разнообразных программ по ипотеке в Московском Индустриальном Банке. Они являются основой для всех составляющихся контрактов, поэтому их изучению и выбору следует уделить особое внимание: выбрав наиболее оптимальную, пользователь сможет значительно упростить всю процедуру оформления и погашения кредитного займа.

Данный перечень включает в себя следующие финансовые продукты:

1. «Новостройка». Эта система предоставления займов рассчитана на приобретение квартир в возводящихся или уже построенных, но незаселённых зданиях. Она подразумевает сотрудничество с компаниями, являющимися партнёрами банка. Ставка годовых в таком случае может варьироваться исходя из того, получает заёмщик зарплату на карту рассматриваемого учреждения, а также размера внесённого им предварительного взноса. Если клиент участвует в зарплатном проекте и заранее вносит 50% от общей суммы займа, её размер составляет 7,25%, если не участвует – 7,55%. Если же было внесено меньше половины от всей суммы, то данный показатель возрастёт до 7,6% и 7,9% соответственно. Сумма и срок на погашение займа стандартны и были описаны в списке выше.
2. «Под ключ». Для приобретения по данной системе доступны уже готовые и только строящиеся дома или квартиры, продающиеся соответствующими застройщиками, которые могут не являться партнёрами банка. Показатель ставки годовых в таком случае фиксированный и составляет 7,2%.
3. «Для клиентов, получающих заработную плату в банке». Подобная ипотека Московского индустриального Банка предназначена для того, чтобы приобретать первичное или вторичное жильё у фирм, имеющих аккредитацию банка. Как можно понять из названия, данная система доступна лишь зарплатникам. Размер ставки годовых напрямую зависит от начального взноса: если он превышает половину от всей суммы, она будет равна 9,25%, если же он будет меньше половины, то ставка повысится до 9,6%. Также характерной особенностью программы является возможность предоставления всего двух документов – паспорта и дополнительной бумаги, подтверждающей личность оформителя. Стоит заметить, что в таком случае ставка годовых возрастёт до 11%.
4. «Апартаменты и таунхаусы». Целью подобного займа является покупка первичных и вторичных жилищных объектов соответствующего типа у фирм, имеющих аккредитацию банка. Ставка по выплате определяется индивидуально, но её минимальный размер составляет 10%. Важный момент: при сотрудничестве предусмотрена возможность понижения данного показателя на 1,5% при условии, что будет приобретаться новое жильё или же выполняться рефинансирование уже имеющихся долговых обязательств перед другой кредитной компанией.
5. «Семейная с государственной поддержкой». Основной задачей данного продукта является финансирование семей, в которых присутствует двое или более детей. Основной особенностью данной программы является то, что процентная ставка является фиксированной и составляет 6% годовых. Заранее следует отметить, что срок погашения подобного займа может составлять 3, 5 или 8 лет, исходя из того, сколько детей в семье, а также когда именно они родились. Также стоит отметить уникальную политику в отношении размера выдаваемых средств: для Москвы и Северной столицы он может достигать 12 миллионов рублей, а для всех остальных регионов России – 6. Предварительный заём по данной системе не является обязательным.

Условия выдачи ипотеки Московского Индустриального Банка

Для всех вышеописанных финансовых продуктов действуют дополнительные условия получения ипотечного займа в Московском Индустриальном Банке. Из таковых можно выделить следующие:

• в первую очередь необходимо заметить, что все займы предоставляются российскими рублями;
• какая-либо комиссия при получении денег отсутствует: заёмщику выдаётся ровно столько, сколько указано в кредитном договоре;
• в качестве обязательного залога банку передаётся собственность, являющаяся объектом сделки;
• ещё одним обязательным критерием является наличие страховки у оформителя. От неё можно отказаться, однако в таком случае показатель процентной ставки будет повышен на 4% годовых;
• помимо страховки самого клиента, необходимо также страхование приобретаемой недвижимости. От него отказаться нельзя, так как оно требуется законом;
• выплата полученного займа осуществляется посредством внесения аннуинетных платежей. То есть клиенту придётся каждый месяц в строго определённую дату вносить заранее определённые фиксированные суммы;
• каждому желающему доступна возможность предварительно погасить долговые обязательства посредством полного внесения всей суммы кредита. Выполнять это можно на любом этапе выплаты. При этом какие-либо дополнительные платежи взиматься не будут: напротив, кредитуемый сможет сэкономить на процентах, которые ему не придётся выплачивать;
• для выплаты обязательств по ипотечному кредиту от Московского Индустриального Банка можно привлекать дополнительных созаёмщиков. Им выдвигаются те же требования, что и основному кредитуемому. Также можно пользоваться услугами поручителей: это позволит значительно повысить шанс того, что подаваемая заявка будет одобрена учреждением.

Также можно выделить ещё один список требований для ипотеки от Московского Индустриального Банка, предоставляемых непосредственно самому заёмщику:

• каждый клиент должен обладать гражданством Российской Федерации;
• возраст оформителя к моменту подписания договора должен превышать 22 года, а к сроку его истечения не должен быть больше 65 лет;
• обязательным является наличие непрерывного трудового стажа на текущем или предыдущем рабочем месте, превышающего срок в 6 месяцев;
• важным аспектом является отсутствие в кредитной истории каких-либо задолженностей или просрочек как в качестве кредитуемого, так и в качестве поручителя. В ином случае шанс отказа для данной заявки повышается.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Московском Индустриальном Банке

Чтобы приступить к сотрудничеству, заявитель обязан предоставить определённый перечень документации для оформления ипотеки в Московском Индустриальном банке. Минимальный набор включает в себя:

1. Заполненную анкету на получение займа, заранее выданную банком. Вместе с ней необходима соответствующая анкета для поручителя (в случае, если таковой присутствует).
2. Паспорт гражданина Российской Федерации.
3. СНИЛС.
4. Свидетельство о доходах формата 2-НДФЛ или выдаваемая банком форма, заполненная и заверенная нотариусом и печатью предприятия, на котором работает кредитуемый.
5. Ксерокопии всех страниц трудовой книжки, заверенные идентично прошлой справке.
6. Для мужчин возрастом до 27 лет обязательным является наличие военного билета.

В определённых случаях сотрудники компании могут запросить у оформителя дополнительные бумаги: это зависит из индивидуальных особенностей заявителя. Также стоит отметить, что на этапе приобретения необходимой недвижимости могут понадобиться документы, отображающие право собственности кредитуемого на неё.

Как оформить ипотеку в Московском Индустриальном Банке

Взять ипотечный кредит в Московском Индустриальном Банке можно посредством подачи соответствующего заявления в ближайшем его отделении, либо на официальном сайте. Различием между данными методами является то, как именно оформитель сможет получить предварительное решение: непосредственно в банке или у себя дома. Непосредственно для оформления конечного контракта и получения денег всё равно потребуется посетить ближайшее отделение компании.

Чтобы заранее рассчитать приблизительные характеристики потенциального предложения от банка, можно воспользоваться специальным ипотечным калькулятором, который можно найти на нашем сайте.