Ипотека в Росбанк Доме

Предоставление денежных займов на приобретение собственного жилища – это услуга, пользующуюся огромной популярностью среди граждан Российской Федерации. При помощи подобного финансирования каждый желающий может рассчитывать на существенную помощь в покупке квартиры, дома, или любой другой жилплощади. Всем заинтересованным в этом следует обратить внимание на ипотеку в Росбанк Дом.

Существует множество причин, по которым данная компания представляет интерес для потенциальных заёмщиков. Говоря вкратце, она предоставляет своим клиентам весьма выгодные и лояльные условия для получения средств в долг. Для общего понимания можно выделить основные критерии выдаваемых учреждением ссуд:

1. Сумма денег, предоставляемая клиенту, высчитывается исходя из его индивидуальных особенностей, однако её минимальный размер всегда превышает 300 тысяч рублей.
2. Минимальная ставка годовых выплат составляет 8,25%.
3. В большинстве случаев предусмотрено внесение залогового платежа (за исключением некоторых программ), наименьший размер которого составляет 15% от общей занимаемой суммы.
4. Предельный срок для погашения долговых обязательств составляет 25 лет.

Выше указаны общие критерии, которые могут быть разными для каждого отдельно взятого оформителя. На величину тех или иных показателей оказывает влияние огромное множество различных факторов: чтобы подобрать наиболее оптимальные из них, рекомендуется более подробно углубиться в основные аспекты сотрудничества с данным банком, которые и будут разобраны ниже.

Особенности ипотеки в Росбанк Дом

Начать ознакомление с услугой ипотечного кредитования от Росбанк Дом следует с основных особенностей, свойственных данному банку. В первую очередь следует отметить крайне гибкую систему различных финансовых продуктов. Всего в банке предусмотрено 7 основных программ, каждая из которых направлена на реализацию тех или иных потребительских целей и обладает уникальными параметрами, по которым происходит выдача денег.

Благодаря обилию различных условий, каждый клиент может подобрать наиболее оптимальные конкретно для себя. Именно выбранная им система оказывает существенное влияние на конечные характеристики оформляемого договора.

Однако помимо этого банк также учитывает и индивидуальные особенности заявителя: его благонадёжность, платежеспособность, а также цель, с которой он оформляет заём. Исходя из данных показателей проводится более глубокая оптимизация контрактов, что делает процесс погашения долга максимально простым.

Важный момент: каждый кредитуемый может сам повлиять на то, по каким именно характеристикам ему будет предоставлен денежный заём. В первую очередь для этого следует обратить особое внимание на объём предоставляемой документации.

Тут следует руководствоваться следующей закономерностью: чем больше информации о себе и дополнительных гарантий заявитель предоставляет банку, тем более лояльным будет отношение к нему.

Ещё одним фактором, значимым для каждого желающего получить дополнительное финансирование клиента, является то, в каких именно условиях он сможет оформить ипотеку в Росбанк Дом. Тут следует отметить, что Росбанк Дом ценит время своих заёмщиков, поэтому всегда крайне быстро рассматривает все получаемые заявки и не затягивает с оглашением решений по ним. Каждый обращающийся к компании получает предварительное одобрение или отказ непосредственно в день подачи заявки.

Также следует отметить, что несмотря на важность предоставления большого объёма различных бумаг, фирма предусматривает возможность выдачи денег и при условии наличия лишь минимального их комплекта. При срочной необходимости можно получить ссуду, предоставив лишь паспорт и второй документ, подтверждающий личность заказчика.

Исходя из всего вышеописанного можно сделать вывод, что рассматриваемое финансовое учреждение не выдвигает клиентам строгих требований и условий, предоставляя им весьма гибкую систему выбора наиболее оптимальных параметров оформляемого ими договора. Следом можно переходить непосредственно к самим характеристикам.

Ипотечные программы в Росбанк Дом

Как было сказано ранее, ключевым аспектом, определяющим то, как именно будет протекать процесс кредитования, являются программы по ипотеке Росбанк Дом. Выбрав правильную, клиент обеспечит себе наиболее комфортные и выгодные условия для получения и последующего возврата ссуды.

Можно выделит следующий перечень финансовых продуктов, доступных клиентам рассматриваемой организации:

1. «На полное или частичное приобретение квартиры или вторичного жилья». Предоставляемая сумма и период времени для её выплаты в каждом случае уникальны. Процентная ставка минимальная – 8,25%. Обязательным требованием является внесение предварительного платежа, составляющего 15% от общей суммы займа. Целью подобного финансирования может быть приобретение какого-либо жилья или его доли на первичном и вторичном рынках недвижимости.
2. «На новостройку». Из названия можно понять, что в подобных договорах рассматриваются только дома и квартиры, расположенные в новых зданиях. В целом условия данного продукта полностью идентичны вышеописанному, за исключением цели, на которую будут потрачены предоставляемые средства.
3. «На постройку своего дома или квартиры». Каждый человек, желающий построить собственное жилище с нуля, может рассчитывать на крайне выгодное предложение. Финансы выдаются по наименьшей ставке годовых, а ещё одним крайне приятным моментом является отсутствие необходимости вносить предварительный взнос.
4. «На приобретение дома». Параметры сделок, рассчитанных на покупку собственного участка с домом будут несколько строже, чем среднестатистические: показатель процентной ставки повышен до 9,75%, а для получения денег потребуется предварительно внести 40% от всей суммы, участвующей в сделке.
5. «На апартаменты». Как правило, в подобных договорах участвуют большие суммы денег, поэтому обязательным требованием является наличие у оформителя стабильного источника высокого дохода. Основные параметры данного продукта предусматривают минимальный размер ставки годовых и внесение первоначального взноса, равного 20% от выдаваемых банком средств.
6. «На комнату». Для данной программы характерно наличие определённых критериев, которым должно соответствовать рассматриваемое в качестве объекта сделки жильё: если они не будут соблюдены, в финансировании будет отказано. Показатель процентной ставки в таком случае составляет 8,75%, а размер обязательного взноса – 25% от суммы кредита.
7. «На гараж или место для машины». Это единственная система ипотечного кредитования в Росбанк Дом, в которой присутствует верхняя граница предоставляемой суммы средств: она составляет 3 миллиона рублей. Также для подобных контрактов предусматривается более короткий срок погашения долговых обязательств. Ставка при этом остаётся минимальной, а для оформления потребуется внести от одной четверти от всех денег.

Отдельно следует выделить такую услугу, как рефинансирование. Она позволяет изменить параметры уже имеющегося у заявителя договора, заключенного с другим финансовым учреждением. В итоге он сможет получить более выгодные и удобные условия для погашения займа. Для её активации также не предусмотрено внесение начального взноса. Ограничений для выдаваемой суммы нет, а показатель процентной ставки варьируется в пределах от 10% до 14,75%.

Условия выдачи ипотеки в Росбанк Дом

Каждому обращающемуся клиенту выдвигаются определенные условия ипотечного кредитования Росбанк Дом. Существует целый ряд критериев, которым должен соответствовать кредитуемый. Среди них:

1. Возраст. Для него присутствует ценз, лежащий в пределах от 20 лет к моменту начала действия контракта и до 55 (для женщин) или 60 (для мужчин) лет к моменту того, как ссуда будет полностью погашена. Также в некоторых случаях верхняя граница может соответствовать пенсионному возрасту.
2. Рабочее место. Обязательным является не только наличие стабильного источника получения прибыли, но и трудового стажа, срок которого превышает 6 месяцев. Стоит отметить, что в качестве первого может выступать не только работа в определённой фирме, но и альтернативные методы, к примеру – сдача жилья в аренду.
3. Положительная история кредитования. Ипотека от Росбанк Дома выдаётся лишь ответственным заёмщикам, у которых отсутствуют какие-либо крупные просрочки по прошлым платежам.
4. Наличие любого гражданства. Однако при этом обязательным является обладание статусом налогового резидента Российской Федерации.

Также стоит обратить внимание на то, что благоприятным для клиента будет наличие дополнительных поручителей или созаёмщиков: в таком случае его надёжность повышается, а вместе с ней – и лояльность компании к нему. Это не является обязательным требованием, однако может значительно улучшить отношения между клиентом и банком.

Также существуют условия, при которых в кредитовании оформителю будет отказано. К таковым относятся:

1. Наличие каких-либо обременений. К примеру, получатель является единственным работающим членом семьи или имеет сразу несколько иждивенцев.
2. Присутствие в кредитной истории каких-либо непогашенных задолженностей по другим платежам.
3. Сумма ежемесячного платежа по потенциальной ссуде превышает половину от получаемого заявителем дохода.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Росбанк Дом

Документация для ипотеки в Росбанк Дом играет весьма весомую роль. В некоторых случаях для оформления денежной ссуды будет достаточно только паспорта и подтверждающей его бумаги. Однако при предоставлении подобного комплекта следует быть готовым к тому, что условия кредитования не будут особо выгодными. Если же клиент хочет получить хорошую репутацию, которая обеспечила бы ему приятные характеристики ипотечного кредита от Росбанк Дом, ему следует предоставить следующий перечень бумаг:

• паспорт гражданина, получающего деньги. При определённых условиях также могут понадобиться дополнительные ксерокопии всех его страниц;
• справки, отражающие общий уровень получаемого человеком дохода. Для тех, кто является наёмным рабочим, будет достаточно справки формата 2-НДФЛ или же заполненной и заверенной формы, которая заранее выдаётся банком. Владельцам своего бизнеса и индивидуальным предпринимателям потребуется налоговая декларация или прочие бухгалтерские свидетельства;
• также заявителям, пребывающим на официальном рабочем месте, потребуются ксерокопии всех страниц трудовой книжки;
• свидетельства, отображающие семейное положение кредитуемого (пребывание в браке или развод, а также рождение детей). При наличии таковых супруг или супруга человека, получающего кредит, будет выступать в роли созаёщика: им также потребуется подтвердить свой уровень дохода, также учитываемого при расчёте характеристик займа.

Как оформить ипотеку в Росбанк Дом

Как правило, всегда перед тем, как взять ипотечный кредит в Росбанк Дом, следует подробно ознакомиться с его основными условиями. Все они были описаны выше, поэтому теперь можно приступать непосредственно к алгоритму, по которому происходит получение денег в долг. Для начала клиенту понадобится написать соответствующее заявление. Сделать это можно в ближайшем отделении компании, а также на её официальном сайте.

Получив предварительное одобрение можно переходить к выбору подходящей недвижимости и сбору соответствующей документации. Завершив данные процедуры, заёмщику нужно будет ещё раз посетить офис банка для того, чтобы составить конечный контракт, подписать его и получить сумму займа.

Чтобы на этапе предварительного оформления не возникло ситуации с отказом, заявителю рекомендуется предварительно вычислить приблизительные характеристики займа, выплату которого он осилит. Сделать это можно при помощи специального ипотечного калькулятора, который можно найти на нашем сайте.