Ипотека в Тимер Банке

Обзавестись собственным жильём – очень важно, но порой – очень сложно. Далеко не каждый гражданин сможет быстро накопить на собственный дом или квартиру. В таких случаях спасительным решением является оформление ипотечного займа.

На данный момент можно найти огромное множество различных предложений, однако далеко не все из них являются выгодными. Людям, ценящим собственные силы и время, рекомендуется обратить внимание на ипотеку Тимер Банка.

Данное учреждение предлагает своим клиентам получить дополнительное финансирование на крайне привлекательных условиях. Список основных параметров, по которым проходит сотрудничество, следующий:

1. В первую очередь большая часть клиентов интересуется тем, на какую сумму можно рассчитывать при оформлении договора. В данном случае заёмщик имеет возможность получить до 80 миллионов рублей.
2. Не менее важным аспектом является временной промежуток, на протяжении которого можно будет погашать долговые обязательства. Его наибольшая продолжительность составляет 25 лет.
3. Основным фактором, по которому высчитывается выгодность того или иного займа, является показатель процентной ставки при погашении задолженности. Её минимальный размер у Тимер Банка составляет 8%.

Данные параметры позволяют прийти к выводу, что при сотрудничестве с компанией можно добиться очень выгодных условий и сэкономить немало своих денег и времени.

К тому же, помощь предоставляется клиентам даже с самыми труднодостижимыми целями, требующими большого объёма сил и финансов для воплощения в жизнь. Однако выше представлены лишь эталонные характеристики, которые далеко не всегда используются на практике.

Существует немало различных аспектов, способных повлиять на характеристики заключаемых с банком сделок: чтобы получить максимально эффективное финансирование, потенциальному заёмщику следует подробно изучить их.

Это поможет качественно подготовиться к подаче и рассмотрению соответствующей заявки и в итоге – получить именно нужное количество денег на удобный срок выплаты и низкой ставкой годовых. Более подробно все эти аспекты будут разобраны ниже.

Особенности ипотеки в Тимер Банке

Начать разбор следует с характерных особенностей ипотеки Тимер Банка. Именно они оказывают значительное влияние на процесс сотрудничества с фирмой.

В первую очередь следует обратить внимание на то, что потенциальные параметры кредитования в основном определяются финансовым продуктом, который был выбран пользователем.

Рассматриваемая компания предлагает заёмщикам обширный комплекс систем, по которым может происходит кредитование. Всем им характерны определённые особенности, связанные с целями, на которые предоставляются деньги, и основными характеристиками составляемых по ним контрактов.

Подобная система позволяет сделать процесс оформления займов максимально гибким для заявителя, так как даёт ему возможность выбрать наиболее оптимальные условия из множества представленных в соответствующем списке. Однако они не являются строгими и могут быть изменены исходя из множества других факторов.

К таковым можно отнести объём предоставляемой оформителем документации. Существует определённый перечень бумаг, необходимых для работы по каждой программе. Однако минимальный комплект может быть дополнен и свидетельствами о получаемом заёмщиком доходе, и документами о его статусе, а также многими прочими бумагами.

В таком случае работает одна крайне простая закономерность: чем больше информации о себе предоставляет заявитель, тем более благонадёжным он будет для компании, и на тем более выгодные предложения он может рассчитывать при подаче и рассмотрении заявки.

Однако многие клиенты могут оказаться в ситуации, когда времени на сбор всей необходимой документации попросту нет. И для таких случаев предусмотрены особые требования: оформитель может подать лишь минимальный набор документации, подтверждающей его личность (паспорт и дополнительная бумага), что позволит значительно сократить время на подготовку.

Также такие заявки могут быть рассмотрены в срочном порядке. Однако за высокую скорость работы банк предоставляет совершенно иные, менее выгодные характеристики контрактов.

На быстрое рассмотрение подаваемых анкет могут рассчитывать не только торопящиеся заёмщики: абсолютно каждая заявка рассматривается в течение максимально короткого временного промежутка, после которого можно будет получить предварительное решение по оформляемому ипотечному кредиту от Тимер Банка. Благодаря быстрому обслуживанию, клиентам не придётся долго ждать одобрения или отказа.

Ипотечные программы в Тимер Банке

Рассмотрев ключевые особенности, можно переходить непосредственно к ипотечным программам от Тимер Банка. Всего можно выделить 7 основных систем, по которым предоставляются займы. Каждой из них характерны уникальные особенности, которые могут сыграть на руку тем или иным категориям граждан. Список следующий:

1. «Первичное жильё». Из названия можно понять, что в данном случае финансы должны быть направлены на приобретение абсолютно нового жилья. При этом рассматриваются лишь объекты, имеющие специальную аккредитацию самого учреждения. Максимальная сумма денег, выдаваемая по данной системе, составляет 20 миллионов рублей, но не может превышать 85% от стоимости самого жилья. Выплачивать их можно будет в течение срока до 25 лет, но не меньше полугода. Минимальная ставка равняется 11%, но она может быть изменена исходя из срока кредитования и размера первоначального взноса. Последний в свою очередь является обязательным и должен превышать 15% от общей суммы.
2. «Свой дом». Эта система преследует цель финансирования всех, кто желает приобрести собственный земельный участок с домом для того, чтобы жить в нём на постоянной основе. Предельная сумма займа в таком случае является наибольшей среди остальных – 80 000 000 рублей. При этом на погашение долговых обязательств всё так же предоставляется до 25 лет. Ставка годовых фиксирована и составляет 11,75%. Размер обязательного взноса идентичен предыдущему, а сумма выдаваемых денег так же не может превышать 85% от стоимости объекта сделки.
3. «Своя земля». Во многом эта программа схожа с предыдущей, однако по ней предоставляется возможность приобрести лишь земельный участок, на котором ещё не было выполнено застройки. Выдаётся до 2 миллионов рублей на временной промежуток, не превышающий 15 лет. Процентная ставка также не меняется и постоянно составляет 12%. Прочие условия, а именно процентное ограничение выдаваемой суммы денег и размер первоначального взноса идентичны тем, что были описаны для прошлых продуктов.
4. «Нежилая недвижимость». Основным объектом в подобных сделках выступает нежилая жилплощадь, находящаяся на рынке вторичной недвижимости. Наибольший размер ссуды, на которую можно рассчитывать, составляет 15 миллионов рублей. На погашение долговых обязательств можно брать срок от двух с половиной до десяти лет. Процентная ставка зависит от суммы стартового взноса и может равняться 13% или 14%. Наименьшая сумма предварительного платежа составляет 20% от оформляемой ссуды.
5. «Экспресс ипотека». Эта система подразумевает максимально быстрое рассмотрение заявок и предоставление финансов. Ещё одной особенностью данного продукта является низкий и фиксированный размер ставки, по которой осуществляется выплата кредита – 8,99%. Максимальный размер предоставляемой ссуды составляет 5 миллионов рублей. Обязательный предварительный взнос должен превышать 20% от стоимости жилого объекта, рассматриваемого в сделке.
6. «Кредит под залог собственности». Его основной функцией является предоставление денег на выполнение ремонта в уже имеющемся жилище, которое и предоставляется банку в качестве залога. Пользователь также может получить до 5 миллионов рублей на срок, максимальная продолжительность которого составляет 15 лет. Ограничения по выдаваемой сумме тут несколько другие: она не может превышать 70% от стоимости залогового имущества. Ставка по займу зависит от срока, на который он был оформлен: если он не превышает 5 лет, то она будет равняться 12,75%, при противоположных условиях – 14%.
7. «Квартира у партнёра». Это узконаправленная программа ипотеки Тимер Банка, подразумевающая приобретение лишь объектов с вторичного или первичного рынков жилья у различных компаний и лиц, имеющих специальную аккредитацию банка. Наибольшая предоставляемая сумма может достигать общего максимума – 80 миллионов рублей. Для того чтобы отдать долг, клиенту даётся период времени до 15 лет. Процентный ценз на сумму стандартный. Годовая ставка определяется сроком кредитования. До 5 лет она будет равна 8%, от 5 и до 7 – 8,75%, а от 7 и выше – 9,5%. Обязательный взнос равняется 15% от общей суммы денег.

Условия выдачи ипотеки Тимер Банка

Дополнительными условиями ипотечного кредитования Тимер Банка, выдвигаемыми каждому оформителю, является обязательное оформление дополнительной страховки (за исключением некоторых систем кредитования). Если оно не будет выполнено, заявка может быть либо отклонена, либо принята на менее выгодных характеристиках займа. Также определённые требования выдвигаются непосредственно к заёмщику. Можно выделить несколько критериев, которым обязательно необходимо соответствовать:

• для начала необходимо отметить обязательное наличие гражданства Российской Федерации;
• возраст оформителя должен быть больше 20 лет на момент получения денег и меньше 65 лет к моменту, когда действие контракта закончится (ценз одинаков для мужчин и для женщин);
• при наличии супруги или супруга он/она обязательно выступает в качестве созаёмщика (можно привлекать и дополнительных созаёмщиков, однако их число не должно превышать 4);
• также обязательным для мужчин возрастом до 27 лет является наличие военного билета, либо же привлечение созаёмщика при его отсутствии. Последний в свою очередь должен быть пригоден для выплаты ипотечного займа от Тимер Банка и не подлежать призыву;
• в случае, если оформитель пребывает в декретном отпуске, ему также необходимо привлечение созаёмщика, соответствующего основным критериям;
• общий трудовой стаж человека, получающего ссуду, должен превышать 1 год. При этом на текущей должности он должен находиться не менее полугода, либо же 4-х месяцев при условии непрерывной работы;
• ещё одним обязательным требованием является прописка гражданина в том регионе, где расположено используемое им для получения денег отделение компании.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Тимер Банке

Документация для ипотеки в Тимер Банке крайне важна, так как именно она определяет уровень доверия к заёмщику. Существует минимальный перечень бумаг, которым должен обладать каждый клиент на этапе подачи заявки на оформление ссуды. Он включает в себя следующие единицы:

• заполненная анкета, которая заранее выдаётся компанией;
• паспорт гражданина Российской Федерации;
• СНИЛС;
• индивидуальный номер налогоплательщика;
• военный билет (для соответствующей категории мужчин);
• договор о заключении или расторжении брачного союза;
• справка с текущего места работы, отображающая уровень получаемого оформителем дохода. Можно использовать как бумагу формата 2-НДФЛ, так и форму банка, заполненную и заверенную печатью учреждения и нотариально;
• также следует предоставить дополнительные документы, подтверждающие личность, к примеру – водительские права или прочие удостоверения.

Дополнительные условия предоставления всех необходимых документов уже были описаны ранее. Стоит добавить, что на этапе приобретения жилья рассматриваемое финансовое учреждение может запросить бумаги, подтверждающие право собственности на него.

Как оформить ипотеку в Тимер Банке

Чтобы оформить ипотеку в Тимер Банке, необходимо выполнить лишь несколько простых действий. Первое из них заключается в заполнении соответствующей заявки. Сделать это можно либо в ближайшем отделении банка, либо на его официальном сайте. После подачи заполненной анкеты нужно будет дождаться, пока она получит одобрение или отказ.

В первом случае клиенту необходимо приступать к поиску интересующей его недвижимости и сбору всех необходимых документов на неё. За этим следует оформление конечного договора и передача средств клиенту. Завершающим этапом сотрудничества является погашение кредитуемым своих долговых обязательств. Чтобы узнать, каким именно образом оно будет происходить, можно воспользоваться специальным ипотечным калькулятором.