Кредит в Инвестторгбанке

Получение дополнительного финансирования на приобретение недвижимости – весьма непростая и значимая процедура. При её выполнении следует уделять особое внимание компании, предоставляющей услугу кредитования, а также её основные условия. Всем заёмщикам, заинтересованным в быстром оформлении выгодного контракта на получение средств для приобретения квартиры, дома или прочей недвижимости, рекомендуется обратить внимание на ипотеку в ИнвестТоргБанке.

Данная финансовая компания хорошо известна по всей России и имеет положительную репутацию. Во многом это обусловлено крайне выгодными характеристиками ссуд, предоставляемых ей. Среди них следует в первую очередь выделить:

1. Сумма выдаваемых денег. Каждый желающий может рассчитывать на индивидуальный подход к расчёту количества предоставляемых ему средств.
2. Временной период, в течение которого можно погашать долговые обязательства. Данный показатель является весьма гибким и варьируется в интервале от одного года до 25 лет.
3. Процентная ставка. Её минимальный размер составляет 5,9% годовых, что является одним из наиболее привлекательных для заёмщиков факторов.

Важный момент: все вышеописанные показатели являются эталонными, на деле же их размер определяется индивидуально для каждого отдельно-взятого клиента. Однако даже по этим значениям можно понять, что сотрудничество с рассматриваемой компанией может быть весьма полезным и выгодным. Именно поэтому следует более подробно остановиться на особенностях предоставляемых займов.

Особенности ипотеки в ИнвестТоргБанке

Особенности ипотечного кредитования в ИнвестТоргБанке в первую очередь заключаются в гибкости условий и учёте фирмой множества различных факторов, способных повлиять на процедуру оформления и погашения долговых обязательств. Помимо этого следует отметить лояльность рассматриваемого финансового учреждения к своим клиентам: оно не выдвигает к ним какие-либо строгие требования и предоставляет множество полезных возможностей для получения выгоды.

Для начала следует обратить внимание на широкое обилие различных кредитных продуктов, каждый из которых обладает уникальными параметрами выдачи займов, оптимальными для тех или иных категорий граждан. Подобная система делает кредитование максимально вариативным и удобным: каждый заёмщик может выбрать наиболее оптимальную программу для себя и продолжать дальнейшую работу с банком, основываясь на её характеристиках. Более подробно эти продукты будут рассмотрены позже.

Упомянутое раньше отсутствие жестких требований к заявителям подразумевает, что им не придётся проходить множество различных процедур для получения денег. Все ссуды могут быть оформлены крайне быстро, так как специалисты рассматривают заявки на получение денег сразу после их поступления и оглашают решение об одобрении или отказе в тот же день. Также обращение к фирме может происходить сразу двумя образами – заполнением анкеты в ближайшем отделении банка или при помощи интернета, не выходя из дома.

Ко всему вышеописанному можно добавить, что заёмщику для получения займа не требуется обширный список различных документов, а также привлечение поручителей или созаёмщиков. То есть ссуда может быть выдана лишь с минимальным комплектом бумаг. Но вместе с этим стоит учесть, что чем меньше информации и дополнительных гарантий предоставляет оформитель, тем менее выгодные условия будут у предлагаемого ему контракта.

Также данное правило можно использовать и в противоположных случаях: если клиент предоставит обширный перечень информации о себе, а также предоставит банку дополнительные гарантии, представленные поручительством или предоставлением своего имущества в залог, он может рассчитывать на более приятные характеристики предоставляемой ему ипотеки.

Все описанные выше факторы делают рассматриваемую компанию максимально привлекательной для сотрудничества. Однако перед оформлением займа всё же стоит более детально ознакомиться с основными его аспектами, а именно – конкретными характеристиками программ и требованиями, которые хоть и не являются строгими, но всё же выдвигаются в отношении заёмщиков.

Ипотечные программы ИнвестТоргБанка

Именно программы по ипотеке ИнвестТоргБанка являются ключевым аспектом, влияющим на параметры тех или иных контрактов. Компания предоставляет обширный список различных систем, по которым может проходить сотрудничество. Каждая из них обладает уникальными характеристиками и может предоставить определённые преимущества тем или иным категориям граждан.

Можно выделить следующий перечень финансовых продуктов:

1. «Новостройки и готовое жильё». Это 2 разные системы, однако их параметры практически идентичны, поэтому они были объединены в одну. В обоих случаях деньги выдаются как на приобретение каких-либо объектов, так и на их ремонт. Срок кредитования может достигать 25 лет, но при этом должен превышать 1 год. Наименьшая сумма выдаваемых средств зависит от того, в каком районе располагается объект сделки: она может варьироваться в пределах от 300 до 800 тысяч рублей (в последнем случае также необходимо привлечение материнского капитала). Обязательным условием является внесение залогового платежа, размер которого может составлять 5-90% от общего размера кредита.
2. «В подгузниках с государственной поддержкой». Эта система может быть использована только семьями, в которых родилось 2 или более детей: им предоставляются дополнительные льготы. При этом приобретать недвижимость можно только у юридических лиц (за исключением индивидуальных предпринимателей и инвестиционных фондов). Рассматриваются только варианты квартир и домов с «первичным» статусом. Также целью выдачи ссуды может быть погашение уже имеющегося долга по ипотечному кредиту в какой-либо другой компании. Следует отметить, что в таком случае происходит погашение лишь основной суммы: процентные отчисления не учитываются. Погашение делится на 2 периода. В первый из них ставка определяется ЦБ РФ и может быть повышена на 4 процента при условии, что клиент не будет соблюдать условия страхового договора и выплаты процентов. Во втором периоде ставка составляет 5,9% от общей суммы займа. Для вступления данной программы в силу в случае, если производится рефинансирование прошлого договора, необходимо, чтобы его срок превышал 6 месяцев.
3. «Ипотека от ИнвестТоргБанка с материнским капиталом». Предназначена для обладателей семейного сертификата. Важным условием является то, что для оформления ипотечной ссуды по данной программе не потребуется ждать момента, когда ребёнку исполнится 3 года. Срок проверки одной заявки не может превышать 40 дней: если в течение этого периода решение по поводу оформления кредитного договора изменится, заявитель может аннулировать её. Основные условия программы идентичны стандартным, а действие льготы определяется полнотой документации, которая была предоставлена получателем.
4. «007». Основной особенностью является возможность приобрести недвижимость без залогового платежа. Однако вместе с этим выдвигается другое условие: приобретать можно лишь квартиры, находящиеся в собственности банка. Процентная ставка в таком случае будет снижена в течение первых 7 лет действия контракта. Также обязательным является оформление страхования. Покупаемый объект будет использоваться в качестве залога для фирмы.
5. «Под залог собственной недвижимости». Этот финансовый продукт будет интересен людям, желающим получить финансирование для благоустройства уже имеющегося у них жилья или покупки дополнительной площади. Предельный срок действия контракта в таком случае будет короче обычного – 15 лет. Максимальный размер предоставляемых средств составляет 60% от передаваемого в залог имущества. Подтверждение имеющегося дохода необязательно. Также рассматриваемое финансовое учреждение может запрашивать не только квартиру, но и дополнительную недвижимость или поручительство.
6. «Удобный». Отличается от остальных тем, что не требует указания конкретной цели в заявке. Период действия также сокращён до 15 лет. Финансы могут выдаваться как физическим лицам, так и индивидуальным предпринимателям или владельцам бизнеса. Обязательными также являются передача в залог своей недвижимости и оформление страховки на неё.

Все вышеописанные финансовые продукты подразумевают погашение посредством ежемесячных аннуитетных платежей. Также каждому заёмщику предоставляется возможность досрочно погасить частичный или полный объём ссуды. В первом случае необходимо будет внести оплату строго в заранее выбранную дату месяца, а во втором можно будет выполнить погашение в любое удобное время. Отдавая все деньги до конечного срока действия контракта клиент получает определённую выгоду, так как избегает внесения отчислений по годовой ставке.

Условия выдачи ипотеки в ИнвестТоргБанке

Для оформления сделки заёмщику необходимо соответствовать определённым условиям получения ипотеки в ИнвестТоргБанке. Представленные ниже критерии не являются жесткими, но они обязательны для соблюдения:

1. Возраст оформителя должен быть более 21 года к моменту подписания им договора о кредитовании и не превышать 75 лет к моменту, когда его действие закончится. Важный момент: если к моменту погашения долговых обязательств заёмщик будет старше 65 лет, ему обязательно нужно будет оформить страховку на свои здоровье и жизнь.
2. Общая продолжительность имеющегося у оформителя трудового стажа должна превышать срок в один год. При этом для текущего рабочего места он должен быть не меньше 3-х месяцев. Если получатель является индивидуальным предпринимателем, ему потребуется соответствующий стаж, который также должен превышать 1 год.
3. Наличие дополнительных созаёмщиков. Только в таком случае заявителю будет предоставлена необходимая ему ипотека от ИнвестТоргБанка. Стоит учесть важный момент: если заёмщик состоит в браке и не имеет соответствующего контракта, то его жена или её муж априори будут выступать в качестве созаёмщиков.

Какие документы необходимы для получения ипотеки в ИнвестТоргБанке

Ранее уже было отмечено, что документация, имеющаяся у клиента, играет весьма важную роль в том, по каким именно характеристикам ему будет предоставлено кредитование. Минимальный набор необходимых для ипотеки в ИнвестТоргБанке документов состоит из следующих единиц:

• заранее заполненная анкета с информацией о необходимой ссуде;
• паспорт гражданина Российской Федерации. Также подойдёт загранпаспорт;
• справка типа 2-НДФЛ, отображающая уровень дохода заявителя. Также подойдёт заполненная и заверенная форма, выдаваемая самим банком;
• ксерокопии всех страниц трудовой книжки или договора о работе (при этом обязательным является наличие подписи руководящего лица и печати учреждения, сотрудником которого является клиент). Для людей пенсионного возраста подойдёт справка Пенсионного фонда России.

В случае, если оформитель планирует использовать при сотрудничестве средства материнского капитала, ему потребуется предоставить компании соответствующий сертификат, а также справку из Пенсионного фонда, отражающую текущий остаток средств на балансе данного капитала.

Для индивидуальных предпринимателей необходимо предоставление справки о регистрации предприятия, индивидуального номера налогоплательщика, налоговой декларации с информацией за 2 предыдущих отчётных периода. Владельцам бизнеса также нужно предоставить устав своего предприятия, бумаги об отчетности в ФНС, а также данные о балансе за предыдущий отчётный период.

При предоставлении минимального пакета бумаг для ипотечного кредитования в ИнвестТоргБанке клиенту выдвигаются определённые условия. Первое из них заключается в том, что наименьшая сумма предварительного взноса будет равна 30% от получаемых средств. А вторым является то, что банк будет самостоятельно выбирать размер выдаваемой им ссуды.

Как оформить ипотеку в ИнвестТоргБанке

Взять ипотеку в ИнвестТоргБанке можно как в одном из его отделений, так и при помощи официального сайта. В обоих случаях всё равно потребуется посещение офиса: если оформлять заявку прямо в нём, можно сразу получить предварительное решение и переходить непосредственно к подписанию контракта и получению денег.

Онлайн-получение подразумевает, что заказчик просто подаст анкету, после рассмотрения которой сможет получить начальный вердикт прямо у себя дома. Это позволяет сэкономить время в тех случаях, когда компания отказывает клиенту в финансировании.

Под конец можно сказать, что для повышения вероятности одобрения заявки рекомендуется объективно оценить свои возможности и сопоставить их с требованиями. Максимально точно и удобно сделать это можно при помощи специального ипотечного калькулятора.