Ипотека в Севергазбанке

Севергазбанк существует с 1994 году. В том же году получил официальную лицензию от Центрального Банка России. Начав свою работу в Вологде, сегодня компания представлена в 11 регионах. Среди клиентов на данный момент более 500 тысяч физических лиц.

Организация предлагает партнерам широкий спектр банковских услуг, в число которых входит ипотечное кредитование Севергазбанка. Однако в последние годы в связи с высокой конкуренцией компания оставила лишь продукты, связанные с льготными программами.

И это было правильное решение, так как благодаря освобождения от дополнительной нагрузки Севергазбанк смог разработать льготные программы на максимально выгодных условиях. По этому параметру они опережают многих конкурентов, которые входят в ТОП-10 крупнейших банковских организаций России.

Клиенты фирмы могут воспользоваться продуктами с материнским капиталом и относящие к категории военной ипотеки. Для получения финансирования требуется предоставить минимальный пакет документов, но при этом условия будут выгодными.

Отношение к заёмщикам у компании лояльное. Поэтому все заявки рассматриваются быстро, специалисты Севергазбанка всегда идут на встречу потенциальным заёмщикам и ищут компромиссные решения при возникновении внештатных ситуаций.

Особенности ипотеки в Севергазбанке

Ипотека в Севергазбанке имеет как свои плюсы, так и свои минусы. О них клиентам лучше знать заранее. Это позволяет точно решить, стоит работать с банком или нет.

К плюсам относят:

• страховой полис заёмщик может оформить в любой соответствующей компании, выбранной на собственное усмотрение;
• при возникновении трудности и отсутствии возможности делать платежи по ипотечному кредиту, в СГБ рассматривают варианты реструктуризации задолженности под условия заёмщика;
• вносить ежемесячные платежи можно любым удобным способом, компания предлагает много вариантов, в числе которых есть без комиссии;
• условия по каждой программе подбираются в соответствии с возможностями партнёра, процентные ставки ниже среднерыночных;
• возрастные ограничения на получение ипотеки от Севергазбанка отличаются от конкурентов в лучшую сторону;
• при просрочке платежа начисляются минимальные пени, которые ниже, чем у других банковских организаций.

К недостаткам СГБ сейчас относят отсутствие ипотечных продуктов, направленных на простое финансирование без льготных программ.

Также неудобным является и то, что уровень текущих доходов можно подтвердить только по сложной форме налоговой службы. Собственный бланк компания не разработала. Предоставить выписку со счёта другого банка тоже нельзя.

Ипотечные программы в Севергазбанке

Как уже было сказано выше, ипотечные программы Севергазбанка представлены минимальным количеством и нацелены только на использование льготных программ. За счёт этого банку удаётся предлагать наиболее выгодные условия по своим продуктам.

Программы:

1. «Материнский капитал без подтверждения доходов». Программа, в рамках которой первоначальный взнос можно делать со счета материнского капитала. Одной из особенностей является ограничение по сумме кредитования. Минимальная сумма – 200 тысяч рублей, а максимальная ограничена 80% от стоимости выбранного объекта недвижимости (минимальный первоначальный взнос – 20%). Оформить кредит могут как граждане РФ, так и иностранные граждане. Причем они не должны быть младше 20 лет и не старше 71 года на момент окончания договора. К остальным особенностям данной программы можно отнести:
   • для получения финансирования сделки приобретения недвижимости (квартиры или комнаты) необязательно предоставлять документальное подтверждение текущего размера заработной платы;
   • необязательно оформлять страховой полис на жизнь и здоровье;
   • клиенты, оформившие ипотеку по данной программе могут сразу же оформить потребительский кредит «Уютный дом» на выгодных условиях, деньги от которого можно направить на ремонт нового жилища.
   • Имущественное страхование требуется оформлять в обязательном порядке, без него одобрения кредита не будет.
2. «Военная ипотека». Эта ипотечная программа в Севергазбанке доступна военнослужащим, зарегистрированным в системе НИС. По сравнению с другими банковскими организациями, компания предлагает взять займ на сумму до 2,6 млн рублей под 9,5% годовых. При этом необязательно иметь собственные накопления. Первоначальный взнос уплачивается со счета военного в НИС. Приобрести квартиру в рамках данной программы можно на первичном или вторичном рынках. Купленный объект недвижимости необходимо оформлять в залог банку до полной уплаты задолженности. Также как и в предыдущем варианте, у клиентов этого продукта есть возможность сразу же оформить потребительский кредит «Уютный дом», чтобы сделать ремонт в новой квартире.
3. «Рефинансирование военной ипотеки». Бывает, что и военные оформляют ипотечный кредит не на выгодных условиях. В такой ситуации на помощь может прийти СГБ. Компания гасит всю задолженность в прежней организации, меняет размер ежемесячного платежа на комфортный для клиента. Делается это за счет пересчета процентов и увеличения срока кредитования. Севергазбанк максимальный срок устанавливает на 5 лет выше предельного возраста военного. Ставка рефинансирования – 9,5%.

На первый взгляд кажется, что Севергазбанк очень консервативен в плане предоставления ипотечных программ. Это действительно так, но компания делает бОльший акцент на других банковских услугах. В этом секторе им удалось добиться оптимального качества по льготным программам.

Стоит отметить, что иногда СГБ проводят различные акции, участие в которых позволяет заёмщикам оформить кредит на ещё более выгодных условиях.

К программам ипотечного кредитования в Севергазбанке также можно отнести получение нецелевого займа под залог собственной недвижимости. Полученные средства можно потратить на расширение жилплощади или проведения глобальных ремонтных работ.

Условия выдачи ипотеки Севергазбанка

Условия ипотеки в Севергазбанке минимальные к каждому клиенту. Это и объясняет высокую популярность компании среди заёмщиков со средним уровнем дохода.

Основные требования:

• минимальный возраст – 20 лет, максимальный – 71 год на момент окончания кредитного договора или 45 лет для «Военной ипотеки» (при рефинансировании 50);
• заёмщик должен иметь постоянный официальный доход, причем именно от его уровня определяется максимальная сумма, на которую можно претендовать;
• кредитная история должна быть хорошей, что означает отсутствие нарушений по предыдущим обязательств вовсе или наличие нескольких, но незначительных.

СГБ сотрудничает не только с гражданами РФ, но и с резидентами других стран. На российском рынке банковских услуг это большая редкость, поэтому среди партнеров Севергазбанка большое количество иностранцев. Тем не менее, специалисты отдают предпочтение в первую очередь именно гражданам России.

Условия получения ипотеки в Севергазбанке фиксированные и меняются редко. По крайней мере, после получения предварительного одобрения заявки они точно не будут изменены.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Севергазбанке

Чтобы получить займ, необходимо предоставить определенный пакет документов для ипотеки в Севергазбанке.

Общий список выглядит следующим образом:

• заявление по форме банка, которое можно скачать на официальном сайте или взять в ближайшем отделении;
• копия паспорта;
• сертификат материнского капитала (если планируется обращение по соответствующей программе);
• документ, подтверждающий подключение к НИС (для военнослужащих);
• копию книги трудовой деятельности;
• официальное подтверждение текущего уровня доходов с отметкой налоговой службы (делается по государственной форме);
• копия ИНН;
• копия СНИЛС;
• копия военного удостоверения для мужчин, не достигших 27-летнего возраста.

При заполнении заявления необходима особая внимательность. Все данные должны быть подлинными. Только в этом случае получение ипотечного кредита в Севергазбанке пройдет без каких-либо трудностей.

Если по каким-либо пунктам возникают вопросы, лучше сразу обратиться к специалисту компании для их разрешения. Сделать это можно сразу в отделении или по телефону горячей линии.

Как оформить ипотеку в Севергазбанке

Взять ипотеку в Севергазбанке могут люди, достигшие 20-летнего возраста. При этом максимальный возраст на момент окончания кредитного договора – 71 год. Лишь у нескольких банков на рынке установлено аналогичное возрастное ограничение. При этом у людей преклонного возраста размер пенсии или дополнительного дохода должен быть соизмерим с запрашиваемой суммой кредита.

Первым этапом является подача первичного заявления. Оно оформляется по специальному бланку, разработанному СГБ. Он выдаётся клиенту при посещении офиса или же скачивается с официального сайта в случае онлайн-подачи заявки.

Если по первичному заявлению компания даёт положительное решение, то с заёмщиком связывается менеджер Севергазбанка и назначает для него удобный день и время, в которое необходимо посетить офис организации для согласования дальнейших деталей сотрудничества.

На втором этапе клиенту необходимо посетить ближайшее отделение по месту своей постоянной регистрации. Дальнейшая подача заявки заключается в подаче необходимой документации. Общий список был описан выше. Но он может разниться в зависимости от выбранного ипотечного кредита от Севергазбанка.

После получения положительного решения остаётся подписать кредитный договор. После этого средства поступают на счет заёмщика. Далее потребуется подобрать объект недвижимости. Его можно будет оплатить с полученных по займу средств. Пока не оформлено имущественное страхование, процентная ставка будет на 2% выше стандартной.

Если речь идет о финансировании, то процесс оформления ипотеки в Севергазбанке аналогичный. Разница заключается лишь в том, что заёмные средства поступают не на счёт клиента, а отправляются сразу организации, в которой первоначально было оформлено ипотечное кредитование.

Для определения выгодности сотрудничества с этой компании в своём конкретном случае, советуем посчитать условия кредитования с помощью нашего ипотечного калькулятора. Полученные данные можно сравнивать с предложениями других банках. И уже на основе этого принимать решение, с каким именно учреждением стоит сотрудничать.