Ипотека в Плюс Банке

Для многих людей наиболее актуальной является проблема приобретения собственного жилья. Далеко не каждый может позволить себе самостоятельную покупку жилья, поэтому широким спросом пользуется услуга ипотечного кредитования.

Она предоставляется множеством различных финансовых организаций, при этом всегда с разными условиями. Процесс поиска наиболее выгодных может занять много времени. Ниже будет описана ипотека Плюс Банка.

Данная компания заслуживает подробного рассмотрения, потому что предоставляет крайне выгодные предложения по финансированию простых граждан. Для наглядности можно предварительно выделить основные параметры ипотечных займов, предоставляемых ею:

1. В первую очередь следует отметить основной аспект любой ссуды – её размер. Наименьшее количество денег, которое может получить оформитель, составляет 500 тысяч рублей, а максимальное – 15 миллионов.
2. Ещё одним крайне важным фактором является период времени, на протяжении которого можно будет погашать долговые обязательства. Наименьшая его продолжительность в случае с рассматриваемой фирмой составляет 3 года, когда как наибольшая – 30 лет.
3. Чаще всего при расчете выгодности того или иного займа внимание обращается на процентную ставку, в соответствии с которой будут происходить все выплаты. Данный показатель не статичен, однако стартовым порогом для его определения является значение в 5,25%.
4. Также следует обратить внимание на такой аспект, как первоначальный взнос. Он является обязательным для получения ссуд в подавляющем большинстве финансовых учреждений: рассматриваемое не является исключением. Его наименьшее значение равняется 5% от всей суммы займа.

При сравнении данных показателей со среднестатистическими можно увидеть, что они весьма выгодно выделяются на их фоне. Конечно, они могут быть изменены исходя из индивидуальных особенностей самого клиента, однако даже эталонные значения дают понять, что сотрудничество с Плюс Банком может быть крайне выгодным.

Вместе с этим следует отметить, что каждому заёмщику, заинтересованному в сотрудничестве с данной компанией, следует подробно изучить различные факторы, которые могут повлиять на параметры составляемого контракта. Таким образом он сможет не только выстроить приблизительную картину того, каким именно будет договор, но и повлиять на него, изменив те или иные моменты. Именно самые ключевые из них и будут разобраны далее.

Особенности ипотеки в Плюс Банке

Начать стоит с того, что данное финансовое учреждение предоставляет своим клиентам очень удобную систему финансирования, которая позитивно выделяется своей гибкостью. Наиболее ярко это проявляется в широком обилии различных программ, по которым каждый желающий может получить ипотечное кредитование от Плюс Банка. Они являются наиболее значимым аспектом при оформлении того или иного договора.

Все кредитные продукты рассчитаны на ту или иную категорию граждан, предоставляя им наиболее благоприятные условия. Ещё одним значимым различием между ними также можно назвать цель, с которой происходит финансирование: благодаря этому клиент будет иметь чёткое представление о том, каким требованиям будут соответствовать его желания.

Выбрав наиболее оптимальную систему, можно значительно упростить процесс получения и погашения ссуды, а также сделать её более выгодной для себя.

Также стоит обратить внимание на то, что компания ответственно относится к тому, чтобы работа с ней протекала максимально комфортно для заёмщика. Это проявляется в разнообразии способов оформления заявок на ипотечные займы в Плюс Банке, а также в том, что в процессе её погашения можно воспользоваться некоторыми весьма удобными услугами, при помощи которых можно получить дополнительную выгоду.

Как было сказано ранее, характеристики ипотечных займов Плюс Банка могут меняться. Во многом их привлекательность для клиента зависит от того, каким образом он себя проявил. Чем надёжнее заёмщик, тем лояльнее к нему банк и тем более выгодные предложения он ему предоставляет. Основным аспектом, определяющим добросовестность оформителя, является объём сведений о нём, предоставленных компании. Тут работает одно простое правило: чем больше компания знает о клиенте, тем выше уровень её доверия.

Важную роль в таком случае играет документация, отображающая платёжеспособность оформителя, а также подтверждающая его личность. Именно по ней определяется степень лояльности.

Однако бывает так, что у заявителя попросту нет времени на сбор всех необходимых сведений. Для таких заёмщиков предусмотрены специальные условия, заключающиеся в возможности предоставления всего двух основных документов. Характеристики займа будут менее привлекательными, однако это компенсируется быстротой его получения.

Из всего этого можно сделать вывод, что каждому желающему предоставляется множество различных вариантов для получения дополнительного финансирования, а также дополнительные возможности сделать его более выгодным.

Чтобы точно ориентироваться во всех предложениях и критериях, следует подробнее остановиться на конкретных аспектах сотрудничества с рассматриваемой фирмой.

Ипотечные программы в Плюс Банке

Выше уже было упомянуто, что программы ипотеки в Плюс Банке играют одну из ключевых ролей в её оформлении. Подробно изучив сведения каждой из них, заёмщик может выбрать наиболее оптимальную и простую для него.

Все они обладают уникальными характеристиками, список которых имеет следующий вид:

1. «Покупка на этапе строительства». Подразумевает выдачу средств на приобретение жилья в новостройках. При этом рассматриваются только многоэтажные здания. Получить можно от 500 000 до 15 000 000 рублей. Срок, в течение которого контракт будет активен, может достигать 30 лет. Для его вступления в силу необходимо будет внести 10% от участвующей в процессе суммы. Ставка годовых для выплаты равняется 9,7%.
2. «Покупка готовой квартиры». Выдача финансов осуществляется с целью приобретения уже готовой квартиры, расположенной на вторичном рынке недвижимости. Основные характеристики данной системы идентичной той, что была описана выше. Единственным отличием является немного повышенный размер процентной ставки, которая может начинаться с 9,8%.
3. «На жилой дом». Из названия можно понять, что основными объектами, рассматриваемыми в подобных договорах, являются жилые дома. Они должны быть уже построенными. При этом в сделке также участвует и участок, на котором расположено здание. Важный момент: финансирование может быть выдано и для приобретения определённой доли возводящегося дома, а также земельного участка, на котором он находится. Наибольшая сумма денег, которая может быть выдана пользователю, составляет 10 миллионов рублей. Срок кредитования так же может достигать 30 лет. Обязательным является предварительное внесение как минимум 40% от суммы денег, рассматриваемой в договоре. Процентная ставка для таких ссуд составляет от 11,5% и выше.
4. «Семейная с поддержкой от государства». Эта система ипотеки от Плюс Банка предназначена только для семей, в которых с начала 2018 года родился второй, либо третий ребёнок. Она отличается среди прочих аналогов очень выгодной процентной ставкой, наименьший размер которой равняется 5,25%. Период погашения полученного займа является стандартным. Важным является значительно пониженная сумма предоставляемого финансирования, максимум которой составляет всего 3 миллиона рублей. Также следует отметить слегка завышенный показатель предварительного взноса, равняющийся 20%.
5. «Целевой заём под залог собственной недвижимости». Основной особенностью данного финансового продукта является то, что пользователь может самостоятельно выбирать, какое именно жильё будет объектом сделки – первичное или вторичное. Однако для этого потребуется передать свою квартиру банку в качестве залога. Максимальный размер финансов, выдаваемых компанией, равняется 15 миллионам рублей. Процентная ставка для погашения долга – 15%. Данный процесс может протекать в течение срока до 30 лет. Сумма обязательного стартового взноса составляет 40%, а показатель возможной процентной ставки начинается с 15%.
6. «Рефинансирование». Главной задачей этого продукта является выплата уже имеющихся у клиента долговых обязательств у какой-либо другой финансовой фирмы и изменение их условий на более оптимальные для пользователя. На реализацию данной цели может быть предоставлено максимум 15 000 000 рублей на стандартный временной период. На стартовом этапе нужно будет внести 15% от всей суммы денег. Ставка годовых равняется 9,5%.
7. «Для улучшения качества условий жилья». Эта система подразумевает финансирование под залог какой-либо недвижимости, на улучшение которых и будут предоставлены средства. Сумма денег может достигать половины стоимости имущества, переданного банку. Обязательной является предварительная выдача 50% от всей суммы кредита. Срок для его погашения может быть равен максимум 15 годам. Годовая процентная ставка – 13,75%.

Условия выдачи ипотеки в Плюс Банке

Отдельно следует ознакомиться с дополнительными условиями для ипотеки от Плюс Банка, которые также имеют весомое значение.

В первую очередь нужно отметить, что в процессе выдачи денег отсутствуют какие-либо комиссии, благодаря чему оформитель получает ровно заданное заранее количество средств.

Также немаловажным фактором является возможность досрочно выплатить весь заём: это позволит значительно сэкономить на процентных отчислениях за оставшийся период времени, которые будут исключены.

Плюс Банк сотрудничает с передовыми компаниями, предоставляющими нотариальные, оценочные и страховые услуги, что значительно облегчает всю процедуру оформления ипотечного кредита.

Отдельно стоит обратить внимание на последний из этих типов: страховка также благотворно влияет на доверие к клиенту и позволяет ему добиться более привлекательных параметров сделки.

Все выплаты осуществляются каждый месяц, в заранее назначенную дату: при этом сумма этих отчислений всегда одинакова. К участию в сделке можно привлечь дополнительных поручителей, а также созаёмщиков, которыми могут выступать члены семьи заявителя. Также для снижения процентной ставки по ипотечному кредиту в Плюс Банке можно использовать материнский капитал (при его наличии). Важный момент: каждому заёмщику выделяются не строгие, но обязательные для соблюдения требования, список которых следующий:

1. Минимальный и максимальный возраст заёмщиков должен составлять 21 год и 65 лет к моменту начала или окончания контракта соответственно.
2. Финансируемое лицо, а также его созаёмщики или поручители должны быть гражданами Российской Федерации и обладать регистрацией на её территории.
3. Также обязательными являются наличие постоянного и соответствующего условиям контракта источника получения прибыли и суммы для оплаты первоначального взноса за заём.
4. Ещё одним пунктом является отсутствие в кредитной истории каких-либо текущих задолженностей или просрочек по выплате прошлых.

Какие документы нужны для получения ипотеки в Плюс Банке

Очень важную роль в процессе получения денег играет пакет документации для ипотечного кредитования в Плюс Банке. Для срочного займа понадобится лишь 2 бумаги – российский паспорт и дополнительное удостоверение, подтверждающее личность заёмщика.

Для обычного сотрудничества понадобится наличие всех единиц из минимального списка, включающего в себя:

• паспорт гражданина РФ;
• индивидуальный номер налогоплательщика;
• документация о семейном положении (заключение или расторжение брака, а также свидетельства о рождении детей);
• при наличии – свидетельство о получении пенсии и соответствующего страхования;
• справка, подтверждающая доход заёмщика в формате 2-НДФЛ;
• ксерокопии основных страниц трудовой книжки, заверенные работодателем;
• налоговая декларация (при условии, что кредитуемый является индивидуальным предпринимателем).

Как оформить ипотеку в Плюс Банке

Чтобы оформить ипотечное кредитование в Плюс Банке, заявителю сначала потребуется заполнить соответствующую анкету: сделать это можно как в ближайшем офисе учреждения, так и на его официальном интернет-сайте.

После этого клиент получит предварительное решение по запрашиваемому им займу: в случае, если оно будет положительным, ему можно будет приступать к выбору необходимой недвижимости и сбору документации.

После завершения всех приготовлений заёмщик снова посещает отделение банка, где подписывает конечный контракт и получает необходимые ему средства, которые в последствии постепенно выплачивает. Важный момент: чтобы избежать предварительного отказа, можно заранее рассчитать оптимальные характеристики сделки при помощи специального ипотечного калькулятора.