Банк Зенит был основан в 1994 году. В следующем году получил официальную лицензию от ЦБ РФ. За 25 лет существования компания превратилась из крохотной в одну из самых крупнейших в России. Сегодня организация оказывает многочисленные банковские услуги физическим и юридическим лицам.
Ипотека в Банке Зенит является одной из самых востребованных. Этого удалось добиться выгодными условиями, лояльным отношением к клиентам и большому разнообразию продуктов.
Банк Зенит сотрудничает со многими застройщиками из самых разных регионов. Это позволяет молодым семьям и военнослужащим получить новое жильё на выгодных условиях. В первую очередь компания ориентируется на эти категории граждан.
Другие клиенты тоже без особых проблем получают одобрение на финансирование. Но только при условии платежеспособности и хорошей кредитной истории. Всё это проверяется на стадии подачи заявки. Исходя из полученной информации специалисты рассчитывают условия и делают предложения.
Дополнительные бонусы при оформлении ипотеки Банка Зенит получают участники зарплатного проекта. От них требуется меньше документов, но при этом предлагаются уникальные условия. Они позволяют уплатить меньше процентов в течении срока действия кредитного договора.
Перед принятием окончательного решения рекомендуется детально рассмотреть организацию. Выделить её сильные и слабые стороны. Но если на это нет времени, то можно ознакомиться с уже проведенным анализом.
Плюсы:
Минусы ипотечного кредита Банка Зенит:
Все особенности Банка Зенит связаны с его желанием сохранять стабильность работы. Во многом благодаря этому компания регулярно обновляет свои ипотечные продукты, делая их более выгодными.
Ипотечные программы Банка Зенит разрабатывались в соответствии с современными стандартами и на основе европейского опыта. Это позволило компании предоставить выгодные предложения всем своим клиентам.
Программы:
Помимо основных программ, у Банка Зенит на данный момент действуют специальные предложения:
Очень важно знать, что на минимальные процентные ставки могут рассчитывать только участники зарплатного проекта. Для остальных клиентов она будет автоматически увеличена на 0,3%.
Обязательно оформление страхования риска утраты права собственности на покупаемую квартиру или любой другой объект. Дополнительным является страхование рисков на утрату здоровья или трудоспособности. При отсутствии такого полиса процентная ставка автоматически увеличивается на два процента.
Условия ипотеки в Банке Зенит требовательные. Так компания минимизирует свои риски. Это позволяет исключить вероятность сотрудничества с неплатежеспособными заёмщиками.
Требовательность понимается сразу же по условиям к трудовому стажу. Если другие банки в России требуют от клиента, хотя бы, года общей трудовой деятельности, то здесь необходимо несколько лет. Причем такой критерий распространяется, практически, на все описанные выше программы. На текущем месте работы необходимо быть не менее полугода.
Также Банк Зенит при анализе заёмщика учитывает и его дополнительные доходы. Они могут идти от работы по совместительству. Но и здесь, чтобы данный пункт шёл в зачет, необходимо иметь трудовой стаж не менее года. Во всех случаях должен быть закончен испытательный срок.
Есть и другие условия получения ипотеки в Банке Зенит:
Отдельно идёт список критериев на объект недвижимости, который планируется к приобретению. Но он индивидуально определяется специалистом перед непосредственной оценкой. Однако в него всегда входят пункты о жилом характере выбранного помещения, наличии подключения к основным коммуникациям и небольшом возрасте постройки в целом.
Для получения займа, необходимо собрать и предоставить крупный пакет документов для ипотеки в Банке Зенит. Это один из немногочисленных факторов, которые не нравятся партнёрам компании. Тем не менее, список выглядит большим лишь на первый взгляд. В реальности же собрать всю необходимую информацию можно в течении нескольких дней.
Список:
Все документы для ипотеки Банка Зенит заёмщик должен предоставить лично. Только после получения всего списка специалисты компании приступят к анализу. В ходе него они могут запросить предоставление дополнительной документации, к чему нужно быть готовым и оперативно реагировать на их просьбы.
Оформление ипотеки в Банке Зенит не представляет собой ничего сложного. Процедура не отличается от той, которая протекает в других банковских организациях.
На первом этапе рекомендуется обратиться в банк или позвонить по телефону горячей линии. Это необходимо для уточнения всех деталей по текущим ипотечным программам. Предварительная консультация позволит точно понять, каким именно предложением стоит воспользоваться.
Далее следует подача первичной заявки. В ней указываются основные данные о заёмщике. Именно по ним принимается предварительное решение. Если оно положительно, тогда собирается весь необходимый пакет документов и предоставляется специалисту в ближайшее отделение. Этот шаг оканчивается после анализа всей документации и принятии окончательного решения Банком Зенит.
На следующем этапе необходимо выбрать объект недвижимости, если это не было сделано ранее. У компании в партнёрах есть риэлтерские организации. Они посоветуют обратиться к ним. Это будет правильным решением, так как они подберут вариант, который точно устроит банк. Тогда на поиск квартиры уйдет существенно меньше времени.
На этой же стадии осуществляется проверка всех документов на квартиру и оценка рыночной стоимости. Только если жильё будет соответствовать всем критериям компании, оно будет одобрено и процедура перейдет на следующий этап.
В рамках него оформляется личное и имущественное страхование. Первое делается по желанию, а второе в обязательном порядке. Стоит напомнить, что при отказе от оформления страхового полиса личного здоровья и трудоспособности компания повышает процентную ставку по будущему займу на два процента.
Окончательным этапом является проведение ипотечной сделки. Здесь осуществляется подписание кредитного договора, перечисление первоначального взноса в банк и перевод всей стоимости квартиры продавцу.
В дальнейшем остаётся лишь ежемесячно вносить платежи. Делать просрочку не рекомендуется, так как за это придется уплачивать дополнительный штраф.
Если вы ещё не выбрали, с каким именно банком сотрудничать по ипотечному кредитованию, то можете воспользоваться нашим ипотечным калькулятором. Он позволит определить наиболее выгодный вариант сотрудничества, исходя из своих личных характеристик.
Отзывы о ипотеке Банк Зенит