Многие заемщики уже успели оценить преимущества ипотечного перекредитования — одного из наиболее востребованных продуктов, который предлагают современные банки. Ответ на вопрос о том, выгодно ли переоформление ипотеки, является очевидным – за счет снижения процентной ставки по займу можно сократить регулярные выплаты или же сократить продолжительность кредитования. И в первом, и во втором случае возникает ощутимая экономия, снижается общий размер переплаты. Но заемщиков интересует еще один вопрос – а можно ли рефинансировать ипотеку в другом банке?

Можно ли рефинансировать ипотеку в другом банке? Что выбрать — рефинансирование или реструктуризацию?

возможно ли рефинансирование ипотекиГраждане, которые оформили заем на жилье, часто смешивают разные понятия – реструктуризация и рефинансирование. Первый термин означает смягчение условий по текущему кредиту, то есть, в определенных случаях банк может пойти навстречу заемщику и понизить проценты или же продлить срок кредитования, уменьшая сумму ежемесячного взноса. Например, заемщик может подать заявление о пересмотре условий при возникновении ситуаций, при которых он частично утрачивает платежеспособность (болезнь, потеря работы, пр.).

Однако кредитные организации идут на такое достаточно редко, для реструктуризации нужны серьезные основания. Поэтому заемщику, который не имеет таких оснований, но просто хочет улучшить условия по кредиту, можно оформить рефинансирование ипотеки в другом банке. Это означает погашение текущего долга средствами, полученными в рамках нового займа, то есть, прежний долг уже погашен, и нужно выплачивать новый кредит. Однако новый заем выдается на более интересных условиях. И калькулятор ипотеки наглядно доказывает, что сумма переплаты по новому кредиту значительно ниже, чем по старому займу.

Везде ли выгодно рефинансировать ипотеку?

можно ли сделать рефинансирование ипотекиВ данный момент многие банки стремятся оказать помощь в рефинансировании ипотеки заемщикам. Ведь за счет этого осуществляется приток клиентов, соответственно – банк, который предлагает более выгодные условия, заработает больше. Но можно ли сделать рефинансирование ипотеки в любой кредитной организации? Теоретически, это возможно, однако нельзя забывать, что условия перекредитования в различных банках могут серьезно отличаться. И это относится не только к процентным ставкам, но и к дополнительным условиям, которые отражены в соответствующих документах.

Несмотря на то, что заемщик, оформляя новый кредит, сохраняет право на налоговый вычет, он может столкнуться с дополнительными платежами. Как правило, среди всех подводных камней рефинансирования, платежи за то, что заем будет одобрен и оформлен. Дополнительные услуги и прочие расходы могут свести на нет все преимущества, особенно это относится к тем, чей текущий кредитный договор уже скоро заканчивается.

Оставьте заявку на обратный звонок
специалиста по рефинансированию!