Рефинансирование ипотеки под 6 процентов в 2018 по указу В.В. Путина

5 апреля 2018 Просмотров: 1 287 Написать комментарий

Ипотека под 6% — мечта для нашей страны. Она кажется нереальной и крайне заманчивой. Давайте разбираться как можно сделать рефинансирование ипотеки под 6 процентов в 2018 году по указу В.В. Путина.

Рефинансирование ипотеки под 6 процентов в 2018

Программа стала возможной после 01.01.2018 благодаря Постановлению Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711.

Если кратко, то вы берете в банке ипотеку под любую ставку, а государство уже платит разницу между Вашей ставкой и 6%. Эти оставшиеся 6% вы платите самостоятельно. Таким образом получается, что вы платите ипотеку под 6%.

Чтобы получить субсидию необходимо обратиться в любой крупный банк РФ или Агентство ипотечного жилищного кредитования.

Перед опращением в банк, обязательно ознакомьтесь с особенностями программы.

Основные требования для заемщиков при рефинансировании под 6% по программе В.В. Путина

Субсидией могут воспользоваться:

  • официально зарегистрированные семьи (дата регистрации брака не имеет значения);
  • возраст супругов любой;
  • семьи, в которых второй, третий и тд ребенок родился после в период с 01.01.2018 по 31.12.2022. То есть если ваш второй, третий и тд ребенок родился до 01.01.2018, то вы не попадаете под эту программу. Нужно рожать следующего;)

Требования к объектам и кредиту при рефинансировании под 6% за второго и далее ребенка

  • объект должен быть приобретен в период с с 01.01.2018 по 31.12.2022;
  • только для первичной недвижимости (новостройки);
  • максимальная сумма ипотеки: для Москвы и МО, Санкт-Петербурга и Ленинградской области — 8 млн. рублей, для других регионов РФ — 3 млн. рублей;
  • первоначальный взнос не менее 20%. То есть при рефинансировании у вас должно быть погашено не менее 20% вашей стоимости объекта;
  • обязательно личное страхование (страховка жизни и здоровья) и страхование недвижимости

Как долго действует ставка 6%?

При рождении второго ребенка — 3 года

При рождении третьего — 5 лет

При рождении второго и третьего — 3 + 5 лет = 8 лет

После окончания льготного периода ставка составит (ключевая ставка ЦБ) + (2%).

Например, сейчас ставка ЦБ 7,75%. При заключении договора сейчас, по окончании льготного периода ставка составит 7,75%+2%=9,75%

Что делать с материнским капиталом при рефинансировании под 6%?

При рефинансировании под 6% материнский капитал можно использовать точно так же как и в случае с обычной ипотекой — направить на досрочное погашение или использовать как первоначальный взнос.

Документ, на основании которого государство субсидирует процентную ставку по ипотеке до 6%:

Постановление Правительства Российской Федерации от 30.12.2017 № 1711 «Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и акционерному обществу «Агентство ипотечного жилищного кредитования» на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам), предоставленным гражданам Российской Федерации, имеющим детей».

Получите помощь в рефинансировании от 20 000 р.

Поделитесь с друзьями:

Оставьте заявку на профессиональную
помощь в рефинансировании!